青岛曝光5大问题楼盘 天怡景园被公安立案侦办 收藏本帖到:QQ书签|百度搜藏|Google书签|新浪ViVi|雅虎收藏|和讯网摘|POCO网摘|CSDN网摘|鲜果收藏 青岛, 景园, 楼盘, 公安, 曝光

今天召开的青岛市房地产市场监管工作会议透露，今年4月以来，青岛市国土资源和房屋管理局对 233个在售商品住宅项目的经营行为进行了专项检查，发现48个项目存在无证预售、违规惜售、信息公示不规范等问题，并对问题严重的５个项目进行曝光。
    今年4月26日，在国务院下发《 关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》9天后，青岛出台《关于促进房地产市场平稳健康发展进一步加快住房建设的意见》，明确规定了对商品房销售行为的监管措施，并于随后开展房地产开发企业经营行为专项检查。
    在今天的会议上，青岛市房地产交易中心主任刘鹦宁通报了问题严重的５个项目。其中，青岛阳光海湾置业发展有限公司“阳光泰鼎大厦”项目信息公示不规范，拒不整改；青岛新纪元置业有限公司“唐街映像”和青岛明宇置业广场有限公司“塞纳名爵”2个项目无证预售，已予以行政处罚；青岛住宅开发有限公司开发建设的“天怡景园”C 区项目，本应用于重点工程安置，但该公司在未取得《商品房预售许可证》的情况下擅自销售房屋，并收取购房款，其经营行为涉嫌经济犯罪，公安机关已立案侦办；青岛德林置业有限公司开发建设的“枣山家园”项目，签订预售合同后以强制安装太阳能方式擅自加价，且原定于今年9月30日交付使用，但拖延至今未交房，严重侵害了购房者合法权益，相关部门正在严肃查处。
    加强市场监管的同时，为遏制捂盘惜售，青岛日前出台了《青岛市商品房预售方案管理暂行规定》，明确要求商品住宅项目中自留房源数量一般不得超过项目总套（处）数的5% 。《青岛市商品房预（销）售信息公开管理办法》则要求，开发企业须在售房现场显著位置设立公示栏（台）及信息查询处，并要求售房现场公示的信息须与“青岛网上房地产”网站的公示信息保持一致，保障购房者知情权。
    “多数开发企业能够守法经营，但也确有部分企业不同程度地存在违法违规甚至是犯罪问题。”青岛市国土资源和房屋管理局副局长杜本好表示，下一步，将重点围绕无证预售、捂盘惜售以及签订阴阳合同、虚假合同等问题，加大商品房销售行为的专项清理整治力度。