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管窥天下发表于 2010-5-17 12:19 | 只看该作者

青岛出台楼市新政十四条后 再次出现排队买房现象

青岛, 楼市新政, 十四条, 楼盘, 房价
本帖最后由 管窥天下 于 2010-5-17 12:21 编辑

17 (780x509).jpg 选房者的车辆在福州北路上排起了长龙。

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选房者的队伍里不乏农民工的身影


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5月16日凌晨3时，选房者在售楼处前排起了长队。


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16日早上，排队选房的人越来越多。


　　“新国十条”出台刚满一个月，青岛版的“新14条”也刚出台20多天，岛城房地产市场却再次出现排队选房的现象。5月15日到16日，市北区福州北路一楼盘组织潜在客户进行选房活动，从 5月15日下午开始就陆续有选房者到售楼处前排队，甚至不少人当天夜间就自发到售楼处前搭起地铺。为了选到好房子，不少人雇农民工熬夜排队，甚至出现倒卖选房顺序号的情况。对此，该项目的一位负责人说，他们只是想通过这次活动来判断购房客户的意向，没有料到项目会如此受关注，会有这么多人连夜排队等候选房。

　　近百选房者凌晨排长队

　　16日凌晨3时，记者来到该楼盘的售楼处时，近百人已经在售楼处门外排起了长龙。由于气温较低，多数排队的人都穿着厚厚的棉衣。“我15日夜里11点就过来了，没想到还是排在了后面。”市北区一位排队的居民说。记者发现，有两位排在队伍前面的人身上盖着厚厚的棉被，已经躺在地上睡着了。而更多的人则准备了矿泉水和方便面，显然早已做好了通宵熬夜的打算。

　　到凌晨5时，排队的人越来越多，加上选房者停在路边的车辆，让宽阔的道路显得很是拥挤。

　　一个选房号卖了1000元

　　记者注意到，排队的既有年轻人，也不乏白发老人，其中不少排队者还随身携带着大大的包裹。“我平时在人才市场打零工，前天有人在人才市场找到我，让我替他来这里排队领号。”一位姓王的农民工说。记者发现，仅从衣着来看，长长的队伍中有不少农民工的身影。

　　“大约凌晨两点，一位农民工把自己的位置卖给了队伍后面的人，卖了1000块钱。”家住山东路的陈先生说，当时他就坐在路边，突然听到前面有人大声问：“有没有人愿意花钱买前面的位子？”

　　“这名农民工称本来受雇于人早早地赶来排队，但在凌晨两点时突然接到电话，雇他排队的人在外地赶不过来了，就想把位子卖掉。”陈先生说，由于那名农民工的位子比较靠前，引来很多人围着他侃价，后来被一位选房者以1000元钱买走了。

　　20多人中八成选择自住

　　“我在今年3月初看中了这个项目的一套套二户型房子，主要是感觉价格还算合理。”现租住在市北区威海路的张风雨说，楼市调控政策也曾经让他产生过退房的想法，但因为婚期越来越近，最后还是决定出手。

　　记者采访了20多位等候选房的人发现，像小张这样自住的选房者占了八成以上。“我们原来住在八大湖小区，拆迁后考虑到这边的环境和交通都相对方便，离着儿女家都近，所以想在这里买套房子。”一位头发花白的选房者说，这个项目虽然还没有最终定价，但听说项目是精装修，预计开盘价会比周边的毛坯房还要便宜1000多元。

　　实际开盘要等到本月底

　　据了解，该项目实际的开盘时间要等到5月底，这次只是让有购房意向的人领取属于自己的选房号。“我们都在开发商指定的银行存了12万元钱，然后凭存款单和身份证才能进售楼处选房。”家住山东路的陈先生说。

　　因为等候选房的人太多，售楼处负责维持秩序的保安多达七八名。16日上午10时许，记者试图进售楼处了解选房情况，但因为没有存款单而被保安拦住。

　　根据国家及岛城出台的调控政策，严禁房地产企业在取得商品预售许可证前以认购、预订、排号、优惠卡等形式收取房价款，这是不是在进行违规预售？“我们只是想通过这次活动来判断购房客户的意向，客户在指定银行的存款是存在他们自己的账户上，公司没有任何支配权，客户随时都可以提走。”该项目的一位负责人说，他们也没有料到项目会如此受关注，会有这么多人连夜排队等候选房。文/记者 王爱科 图/本报记者 何毅

　　 （来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 郭新举]


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