燕儿岛路北京路八大湖2010年拆迁区域划定 收藏本帖到:QQ书签|百度搜藏|Google书签|新浪ViVi|雅虎收藏|和讯网摘|POCO网摘|CSDN网摘|鲜果收藏 北京路, 区域, 划定, 拆迁, 燕儿岛路

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2010-2-4 08:18

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    南京路改造项目二期：位于南京路、太湖路、高邮湖路、宁夏路、微山湖路、巢湖路、洪泽湖路围合区域，规划建设高层商住楼、医院。

    燕儿岛路改造项目二期：位于香港路、澄海一路、新地大酒店、汕头路围合区域，规划建设高层商住楼、写字楼。

    北京路商住楼改造项目：位于北京路、河北路、济南路和中山路围合区域，规划建设高层商住楼、机械式停车楼。

    潍县路19号改造项目：位于潍县路、四方路、博山路、德县路围合地块，规划建设地上临时停车场，地下新建停车场9000平方米。

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        燕儿岛路二期区域要建高层商住楼、写字楼

    据介绍，燕儿岛路改造项目二期具体范围，在香港路、澄海一路、新地大酒店、汕头路围合区域，占地面积约4公顷，拆迁居民728户，规划建筑面积27万平方米。该项目地处本市东部国际金融商务核心区，规划建设办公、酒店、餐饮、住宅集一身的高端城市综合体。

    燕儿岛路改造一期时，曾有不少市民不愿意搬离旧居。今年市南区将要启动燕儿岛路改造项目的二期，居民们是什么态度呢？在汕头路附近，记者看到旁边院子里楼房稀疏，房子看上去已有些旧了，跟周边的繁华景象不是很协调。在小区里，记者随机采访了几位市民，他们对于拆迁有着不同的意见。“我们家老少五口人，房子是那种很老的套二房子，住在里面太窄了，这次拆迁正好可以改善一下住房环境。”刘女士说，她和丈夫本来也商量着要换套房子，孩子也大了再住下去太不方便了，“在周边买个大房子真困难，这次拆迁正好是个好机会。”

    但不少居民对拆迁却有不少意见。一位不愿透露姓名的女士对记者说，他们小区居民现在的居住条件不错，楼虽然旧些但很结实，而且还有一个很大的院子。“我不想走，就是给我补贴很多钱我也不想走。”该女士说，小区上世纪60年代就建成了，几十年的时间下来，早就有了感情，而且住这种院落习惯了，住高楼大厦说不定还不习惯呢。

    北京路附近要配建“机械式停车楼”

    北京路商住楼改造项目具体在哪？据介绍，北京路商住楼改造项目位于北京路、河北路、济南路和中山路围合区域，占地面积约1.3公顷，其中住宅430户，非住宅30户，现状房屋建筑面积1.9万平方米，规划总建筑面积10万平方米，规划建设高层商住楼、机械式停车楼；潍县路19号改造项目位于潍县路、四方路、博山路、德县路围合地块，占地面积约5300平方米，现有住宅215户，非住宅13户，现状房屋建筑面积约6900平方米，规划建设地上临时停车场，地下新建停车场9000平方米。

    这里的居民有什么意见？家住广西路13号的王先生是记者在路上碰到的老先生，他告诉记者，旧城改造是一个城市发展的必然步骤，而且改造对住在老城区的居民也是有好处的。王先生说，他们没划入改造范围的房子也进行了整治。“第一，换了门窗、修理了雨水管道，不透风、不漏雨了。第二，修理了走廊、院子、墙壁，铺了砖、抹了涂料，干净了也好看了。第三，集体水龙头改造成了一户一表。第四，公共厕所修理得卫生。”王先生说，他们只是楼院整治，要是重新盖新楼，那房屋肯定比老房子好多了。

    不过，也有人对改造不太满意。在路口开着一家小杂货店的万先生，现在的房子40多平米，有一个院子，按照补贴规定能得到50多万元。但这些钱在市南连二手的套二房子都买不到。“我的祖祖辈辈都住在这里，早就适应了这里的环境，对这一带很有感情，很不想走。但是又搬不回来，拿着这些钱在市内买不到差不多面积的房子，只能去郊区买。”从这方面看，王先生认为补贴手段不是很好，他希望能够回迁。

    “有一些人早不在这边住了，空着房子，拆迁补贴比卖掉要好得多，他们肯定很乐意拿房子换补贴。”王先生说。

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        八大湖片区拆迁，涉及966户居民

    2月3日，记者从市南区获悉，市南区2010年计划实施改造项目3个，分别是：南京路改造二期、燕儿岛路改造二期、北京路商住楼和潍县路19号捆绑改造。合计占地 11.8公顷，拆迁居民2700户 ，规划建筑面积约64万平方米。同时，市南区今年还将建2282套保障性住房，解决困难群体的住房问题。

    3日上午，市南区公布了今年要启动的三个改造项目的具体范围，其中南京路改造项目二期位于南京路、太湖路、高邮湖路、宁夏路、微山湖路、巢湖路、洪泽湖路围合区域 ，占地6公顷，拆迁居民966户，非住宅84处，现状建筑面积约9万平方米，规划建筑面积约26万平方米。该项目承接南京路商业金融的集聚效应，充分挖掘地铁沿线土地的经济潜能，打造高品质生态住宅社区和精品商业街区。

    据了解，南京路改造项目是市南区2009年8月份启动的改造项目，一期拆迁共涉及南京路、洪泽湖路、宁夏路和巢湖路等道路区域的700余户居民，目前，拆迁进展顺利，很多楼座已经拆迁完毕。

    居民：知道早晚会拆，但没想到会这么快

    现在虽然具体时间还没有公布，但市南区又公布了南京路改造二期的拆迁范围，居住在拆迁区内的市民有什么看法呢？在接受记者采访的市民中，对即将迎来的拆迁大家都很支持。“一期拆的时候，我们当时心里也犯嘀咕，会不会补贴不到位啊？可看一期改造时补贴得很到位，心里就踏实了。”居民王先生说，他住在这里二十多年了，有了感情一下子离开肯定舍不得，但早拆肯定能早搬回来。王先生也说，一期拆迁的时候Gov补贴等各方面的政策都很不错，所以拆迁时居民也没什么好担心的，现在就是希望能把时间定下来，大家好提前做准备。

    而经营着一家药店的杜女士说，知道早晚会拆但没想到会这么快，拆迁的进度让她有点惊讶。“Gov要拆迁，我们肯定支持 ，没想到这么快，看来得考虑找个新店铺了。”杜女士说，她在小区里开店也有年头了，跟小区里很多居民都已经很熟了，这一下再换个新地方还真有点舍不得，但旧城改造对大家都有好处，还是应该支持的。“现在我所关心的也是时间问题，到底什么时候拆，日子定下来也好提前做好准备。”杜女士说。

    在八大湖里租房子住的李先生则最关心，这南京路改造二期拆迁到底能不能拆到自己的单元楼？“我住在大润发正对面，毕业工作后在那租的房子，今年6月底房子就到期了，最近还刚交了半年的房租。”记者跟李先生说了一下，这次要拆迁的具体范围。李先生听后，估量了一下这二期拆迁范围，应该正好把自己租的单元楼也包括进去了。“要是确定拆的话，得赶紧问问什么时候拆？我得再找一个合适的房子，而且还得跟房东商量着退租啊。”“你这半年交了多少房租？”“半年就9500元，将近一万呢。”“现在是怎么打算？”“我们租到今年6月份，要是6月份以后拆，那就没问题。6月份以前拆的话，肯定就得找新地方啦。”李先生说，光在他租的单元楼上就有好几户是年轻人租住的，有的还安了网线、网费也交了，这一下可是损失了。

    居民高先生则对记者说，他心里其实觉得挺可惜的。“我们小区里，去年有的单元楼刚刚通上暖气，现在家里的暖气片、暖气管道都是新的，就用了一年。这一下拆迁，肯定都要拆了，这也太可惜了吧？”高先生说。“这个是挺可惜的，不过对于拆迁安置问题，您不担心吗？”“这个倒没什么可担心的，Gov的政策肯定都是一样的，再说去年一期都拆完了，居民安置得都很妥当，这个不用担心，等着住新房就行了。”“那您担心什么呢？”“我是没想到二期能今年就启动，现在一期的居民楼刚拆得差不多，我们二期就要搬走了，可别让我们居民搬出去就搬不回来了，建设单位一定得保证按期完工，我们也好按期回来。”高先生说，他就担心建设单位因工程大而耽误工期，不能按期交房，“很多地方居民搬出去了，可房子却迟迟建不好，一年年的只能在外边租房子住 ，我们可要按期回家过年。”（拆迁区域大体位置如各图红圈所示）

    记者 尚青龙 实习生 徐晓

（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 宋涛]