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第二篇 商贸市场与商业中心
第一章 商贸市场
第一节 综合市场
青岛市场位于市场三路41号，是日本侵占当局所建公立市场。1917年动工，翌年12月竣工，占地20公亩左右，二层楼高达11．3米，商场钟楼高31．7米，耗资19元，是青岛当时最大的商业市场。
市场开业后，日商优先，华商难得进入，需求助日商为之出面承租，日商坐分其利。楼上主要由日商经营洋货、日用器具等；楼下华商占多数，主要经营鱼肉菜果等。后因场内商户已满，又在市场东侧增设露天市场，供商贩设摊。
日商为了垄断市场，欺凌、盘剥华商，成立了市场组合，设组合长、副组合长、顾问各1人，均由日人担任；评议员20人，其中日商16人，华商4人。店铺摊商按月交纳租金，华商交纳租金高于日商12．5％。
1922年中国收回青岛时，市场楼上日商55个，华商5个；楼下华商45个，日商29个；露摊华商27个，日商18个。1923年11月，由商埠当局派员管理，另行成立市场公会，华人为会长，日人为副会长，评议员各推12人(其中各推1人为会计)。市场房屋摊地由公会承租，再按商埠当局所定租金转租给各商户，市场实权仍操于日人和少数中方会员之手。多数华人商贩露天营业，渐有搭盖小棚或自盖小屋者，既不整齐，又不安全。1926年，经商埠局筹划，由工程事务所新建平房96间，确定租费，旧商户租用优先。日本第二次侵占青岛后，楼上大部仍为经营日人生活用品的日商，华商仅有4个。其中，洋广杂货3，皮件加工1。楼下华商30余个，日商5个，主要经营菜果鱼肉及罐头食品等。露天市场中部是华商禽蛋菜果摊，近临市场三路则是日商的饭店、酒馆、花屋等。
1945年抗战胜利后，市场内日商停业，华商虽继续经营，但在南京国民Gov统治下，商品日渐短缺，营业萧条，苛捐杂税日增，只能勉强维持。
青岛解放后，人民Gov整顿市场。1950年，将黄岛路一带的鱼菜摊商迁至青岛市场，改名为“青岛市人民市场”。1952～1953年，市场业户成立了禽蛋联营社、久联菜果联营社、利华食肉店、联合食肉店、水产品合营一组、水产品摊贩联营组等，各商号、摊贩按行业归口管理。人民市场整修后，楼上开设了国营妇女儿童用品商店，后扩大为综合性百货商场。楼下开设了人民市场菜店，原露天市 场所建平房改为住户。
东方市场 位于龙口路南头西侧。日本第一次侵占以及北洋Gov统治时期，这里建了一些二层楼房。由于原设在德县路的综合市场移至市场三路，市民购物不便，临街房屋便租给了蔬菜、小吃商贩。南京国民Gov第一次统治时期，1929年4月市政当局将龙口路、常州路官产39号院改作菜市场，定名为“东方市场”，由商人代表承租管理。起初主要是菜果鱼肉铺，后逐渐增添了洋杂货、成衣、饭馆、理发店。后因房屋狭小简陋，1933年市政当局与承租人协约，整修了院落及房屋，二层楼房共计152间。市场东侧龙口路多系洋货、文具店和餐馆，楼上多是裁缝，院内卖菜、禽蛋、肉和杂货摊铺。靠龙口路的地下室是饭铺、面食加工户。诸业户多是小本经营的家庭店，因税捐沉重，尤其日本侵占时，多年受日商盘剥，经营没有发展。
南京国民Gov第二次统治时期，1946年共有商号72个。其中，菜果鱼肉业16、饭铺业7、酱菜及豆制品业3、酒类食品业6、杂货业15、中西衣业10、白铁铺业4、照相刻字业2、估衣业2，米面、电器、沙发、皮鞋、文具、化妆品、理发业各1。大部分业户营业不振，有的只好缩小门面维持经营，有的歇业改做住宅。
青岛解放后，在人民Gov工商管理部门的指导下，继续经营的业户自1952年按行业组成了联营社和联销社。1954年6月，原青岛市消费合作社市南区分社在市场内西侧设立了零售店(今国营东方市场蔬菜副食品商店)，原私营菜肉联销社人员加入消费合作社。其他私营业户先后按行业归口成立合作小组，进而合并为合作店，陆续迁到场外经营，原房改为住宅。
台东商业市场 原为露天小市，凌乱不堪，营业无序。1927年秋，由市政当局主持，台东镇商人代表杨圣训等9人筹集股金5万元，承领官地，按股份有限公司章程创建了台东商业市场。市场新建楼房上下48间，平房104间。除蔬菜鱼肉及洋杂货、估衣铺外并设戏院1个，说书场2个。楼房、菜场、说书场居中，四周环绕平房，场中空地供露摊商贩租用。该市场既是商业市场，又是市民消遣之所。
日本第二次侵占时期，场内商号营业萧条，门面缩小，有的倒闭歇业。南京国民Gov第二次统治时期，1946年场内商号原有360户，能维持营业的仅有饭馆、成衣铺、鞋 店等20余户，其余均将店铺房改做住房，白天去台东一路、桑梓路一带摆露摊交易。市场肮脏不堪，呈破败景象。
青岛解放后，继续经营的业户在党和Gov对私营工商业的初级阶段改造中，逐步按行业成立了联营社(组)，公私合营时分别归国营专业公司领导和管理。市场中楼经整修后，楼上改为国营台东市场百货商店，楼下为国营台东市场蔬菜副食品商店，东边楼和西边楼的楼上及楼下临街房做门市用，其他房屋均改为住户。 |
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