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q1532460933发表于 2013-2-23 11:24 | 只看该作者
什么叫按揭？就是把你按住，一层层揭皮！换言之，按揭按揭，就是将你一把按住，然后让你揭

不开锅。
        房子是不动产，不动产是什么？就是当你有事的时候，它会一动不动，让你很惨。
        白领是什么？就是领来的工资全部用掉统统白领！
        中国作为一个千百年受着“先成家，后立业”的人生模式影响的国度。成家，有一个房子，成为

一个婚姻成立的前提！有人笑谈：是中国的丈母娘，逼高了中国房价!！
        那么作为一个中国青年，25岁到了一个成家的年纪。婚房逐渐成为一个主流。买房子的99.99%需

要按揭，买房子的90%在25-30岁之间。根据统计， 只有不足5%是靠自己的实力，不需要家里的资助买房

的。当然还有一些富二代，家里早在他几岁的时候就为他准备下几套婚房。这个毕竟大家就不要羡慕了，

羡慕 下去，只有撞墙死。
   
美麗的房子。
    为什么说，普通青年不要着急买房呢？
    一个根深蒂固的传统问题。谁有房，谁就是有为青年，谁没有房，谁就是坏孩子。现在的小妮对年轻

人的评价标准大抵如此。
    除此之外，青年人诚惶诚恐的买房，主要是被地产商人和媒体洗脑了——现在不买，以后还会涨，房

价永远比工资涨的快。现在不买，恐怕以后再也买不起了！
     事实真的是这样吗？
    【案例一】在70年代，电话刚刚兴起的时候，就有舆论称：楼上楼下，电灯电话是富裕人群的象征，

是身份的标志。那时候有一部电话，可以被神化到领导干部的 层次。所以，在上海即使安一部电话5000

多，也有很多人排队去买。图的啥?身份，面子，潮流！媒体舆论引导之。
    【案例二】结婚三大件。三大件”，即自行车、手表和缝纫机。而80年代，结婚时的“三大件”就变

成了冰箱、彩电、洗衣机。到了90年代，“三大件”水涨船高了，更新成电脑、空调和摩托车。
    如今，结婚“三大件”被默认成“三大子”，即“房子、车子和票子。每一个时代的商品工业的大发

展，都便随着舆论引导。不引导谁去拼命买彩电，洗衣机，不引 导这些海量生产的产品卖给谁?这些企业

怎么发展，国家怎么增加GDP！大家想过没有，昔日昂贵的电话，冰箱，彩电，现在说起来是不是不值得

一提？这里面深 层次的原因是什么的？
    当一整个国家在渴求一样东西的时候，这个的东西在一段时间内是稀缺的。大家争抢，就有商人涌入

这个行业，就有投机倒把的人炒这个东西。70年代，自行车可 是大件，谁有谁是NB人物，现在谁还买不

起自行车，那时候就是买不起，有人囤自行车谋取暴利，现在谁囤积自行车啊，谁傻帽！
    现代人开始囤什么了！房子呀。国家大力发展房地产，现在舆论是结婚必需有房子。大家都在抢这个

东西，媒体制作这个房子稀缺论。制造房子价格有涨了，一个月涨几百上千。
   
美麗的房子。
        从经济学角度讲：当需求被激发出来的时候，一段时间内，房子会疯狂上涨，加上中间投机倒把

人的炒作，房子更是非理性上涨。更多的人，资金，热钱涌入这个行 业，去疯狂的买地盖房子，自营经

济一年赚的钱还没有一个楼盘一个月赚的多，个个疯了一样涌入地产圈。做面粉的，卖鱼的，做鞋的，捣

鼓蔬菜的，都涌入这个行 业，疯狂买地，疯狂建房。这样就有一个问题，大家都在建房子，有钱人都在

囤房子。当房子的总量超过购房者的需求量时，结果会怎样？就成了廉价商品了！
    在全国有多少套房子，未来5年会建多少套？
    现在社会独生子很多，再过10年。最简单的估计：孩子父母一套房，老婆父母一套房，小2口还有1套

房。还算平衡，等再过10年，双方父母去世，这样一家就 3套房。再过10年，这个父母还会为孩子再买套

房吗？到时候房子还会永远上涨吗？大家有房子住了，买房子的人少了，房子还在涨?卖给鬼去？
    所以说：房子永远上涨论，是绝对谬论，照现在的疯狂速度，用不了20年，甚至15年，房子就悲剧了

。
    如果你相信，10年前上万元的手机，电脑，摩托车现在可以轻松买到。我们就有理由相信：10年后，

房子将不是问题。
    年轻人买房，无疑是透支了短暂的青春和对未来长久的想象力。有很多人还透支了父母的晚年。先租

房吧，千万不要用最具想象力的黄金10年(25岁-35岁)给银行，政府打工


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