[家政服务信息] 开发商“冲量” 房价近期走势平稳 收藏本帖到:QQ书签|百度搜藏|Google书签|新浪ViVi|雅虎收藏|和讯网摘|POCO网摘|CSDN网摘|鲜果收藏 开发商, 北方地区, 楼市, 澄迈

三亚、琼海、文昌、澄迈等市县则成交活跃;而在成交均价方面，文昌、琼海的两天的成交均价均有明显反差。
　　　对于上周末海南楼市的行情，海南房地产资深人士蔡光新表示，近期许多开发商都在“跑量”，因此各楼盘都在打折促销，海口的楼市主要以刚需为主，自去年年底楼市“暖冬”以来，楼市在回暖后就一直处于较稳定的状态;而冬季是三亚楼市的传统旺季，加上近期北方地区出现的雾霾天气影响，拥有优良的自然环境与气候优势的三亚楼市近期就成了“候鸟”们的主要目标。
　　“至于琼海、文昌、澄迈等市县的楼市表现活跃，则是因为随着当地市场的持续开发，加上整个市场环境的配套的逐步完善，在房子的单价趋于合理稳定、总价降低后，吸引到更多的岛外购房者。”蔡光新分析说。
　　对于文昌、琼海在周末两天的成交均价反差较大，蔡光新认为是成交产品类型不一样所致。
　　蔡光新表示，去“泡沫化”是当前海南楼市的主要诉求，随着市场调控的继续，海南楼市在经过2011年、2012年两年的调整期后，市场回归理性，房价已趋于稳定，不会再有疯涨的可能。
　　“近期不少开发商以‘跑量’为主，为了完成销售目标、缓解现金流压力，楼盘打折促销成为常态，因此春节前这段时间，开发商为了不让客户流失，不会上调价格。”蔡光新说。

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