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青岛在建的33个保障房项目竣工时间一览表 共计2.3万套
连续几年来，岛城限价商品住房的供应量持续偏低，这让不少符合限价商品房申购条件的家庭很着急。在建的保障性住房项目都有哪些？6月28日，记者从青岛市国土资源和房屋管理局了解到，在建的33个保障性住房项目的竣工明细表已经确定，2013年年底前将有23148套保障房配租配售，其中包括10009套限价商品住房。
附：青岛市2011年保障性住房和限价商品住房开工项目情况表
明年10个保障房项目交付
根据公告，明年最迟到12月份将有10个保障性住房项目竣工交付，共计1582套房源，其中包括798套公共租赁住房，675套经济适用住房和109套限价商品住房。
这10个保障性住房项目包括：限价房项目：市北区济阳路12号的上海人家项目，城阳区友谊路北黑龙江路西的鑫江拉菲庄园御苑项目(该项目还有经适房项目)；经适房项目：四方区清江路157号的淮安郡项目，黄岛区昆仑山路东、嘉陵江路北的昆仑山路经济适用住房二期项目，即墨市青威路路南、嵩山二路东的通济经济适用住房项目；公租房项目：市北区山东路107号的山东路107号改造项目，市北区镇江路22号的市北区物资公司项目，市北区三零八国道东、宁安路北的夹岭沟廉租住房项目，黄岛区昆仑山路东、辛安六号路南的辛安公共租赁住房项目，胶南市珠山路西、风和路南、滨海二路北的山水新城二期项目。
未来两年限价房供应10009套
从29日开始，岛城推出的今年首批7个保障房项目开始申购，但值得关注的是，限价商品住房的供应量依旧偏少，仅有33套，不到首批保障房供应总量的2%。
未来两年，岛城的限价商品住房的供应量会不会增加，主要位于哪些区域？
据青岛市国土资源和房屋管理局负责人介绍，未来两年，岛城限价商品住房的供应总量为10009套。
除了上述两个将于明年交付使用的限价房项目外，还有7个限价商品住房项目将在2013年12月底前竣工交付，加上明年交付的两个项目，共可提供房源 10009套。
“限价商品住房的主要供应区域为城阳和黄岛两个区域。”青岛市住房保障中心相关负责人说。
记者注意到，万余套限价商品住房当中，一共有6537套房源位于城阳区 ，2351套位于黄岛区，1000套位于高新区 ，仅有121套位于市北区 。
对商品房价格产生平抑作用
据青岛市国土资源和房屋管理局负责人介绍，目前已经确定交付明细表的33个在建保障性住房项目总共23148套保障性住房，包括7239套公共租赁住房，5900套经济适用住房和10009套限价商品住房。
“从供应计划看，未来两年的保障房供应数量明显超过往年，保障房大量上市供应，显然会对新建商品房市场产生冲击。”市南区一家地产营销机构的刘经理说，保障性住房放量供应，无疑将对商品住房价格产生一定的平抑作用。
而多位业内人士分析，尤其是城阳区和黄岛区，限价商品住房投放市场，对周边的商品房市场无疑会产生很大的冲击作用。记者 王爱科 |
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