·必读:论坛广告管理办法·2012青岛啤酒节专题报道·牢记:青岛旅游局投诉电话
·青岛圈论坛广告投放说明·2012最新青岛旅游攻略·2013年1月青岛潮汐表
·青岛旅游景点介绍|图片·青岛旅行社排名及报价查询·青岛旅游就入住中山旅馆
返回列表 发帖
新的一年里,岛城住房公积金贷款政策将进一步收紧。记者从市住房公积金管理中心获悉,从2011年1月1日起,本市二次申请住房公积金贷款利率上调,将按照同期住房公积金贷款利率1.1倍的标准执行,且贷款首付比例不得低于六成,同时仍暂停向三次申请住房公积金贷款的职工家庭发放公积金贷款。

    二次贷款利率上调

    “2010年12月26日央行上调金融机构存贷款基准利率后,岛城公积金贷款利率也随之进行了调整。”市住房公积金管理中心工作人员介绍,目前住房公积金贷款利率的执行标准是:1至5年(含)期贷款利率为 3.75%,5年期以上贷款利率为 4.30% 。按现行住房公积金贷款利率,自 2011年1月1日起,对在本市二次申请住房公积金贷款执行同期公积金贷款利率1.1倍的政策措施。即凡属于二次申请住房公积金贷款的职工,贷款期限5年(含)以内的利率标准为4.125%,5年期以上的利率标准为4.73%。

    2011年1月1日以前签订借款合同,属于二次住房公积金贷款的,仍按同期公积金贷款利率标准执行。

   三次贷款依旧免谈

    新的一年里,岛城公积金贷款的各项限制性的措施会不会继续跟进?

    “前期的限制措施,比如三次贷款、首套房首付款比例等均将继续执行。”工作人员说,早在2010年7月,岛城对公积金政策进行调整,商品住房公积金贷款最低首付比例无论是否大于90平方米,一律按30%执行;二手住房公积金贷款最低首付比例为40%。

    此外,2011年依旧执行“暂停向三次申请住房公积金贷款的职工家庭发放公积金贷款”的从严政策。而对二次及以上申请住房公积金贷款缴存职工家庭的限制措施2011年依然执行,符合二次住房公积金贷款条件的,其贷款首付比例不得低于60%。

    二次公积金贷款利率上调后,对购房者将产生什么样的影响?

    市住房公积金管理中心工作人员给记者算了一笔账。以二次购房者贷款40万元、20年期为例,利率上调前,按照等额本息的还款方式,月还款额为2487.61元;而执行1.1倍的利率后,月还款额为2580.11元,月还款增加了92.50元。

    记者 王爱科

(来源:半岛网-半岛都市报) [编辑: 宋涛]


返回列表