青岛四方区顺昌路21号都昌路2号将配建130多套经适房 收藏本帖到:QQ书签|百度搜藏|Google书签|新浪ViVi|雅虎收藏|和讯网摘|POCO网摘|CSDN网摘|鲜果收藏 保障房, 廉租房, 经济适用房, 限价房, 申请条件

半岛都市报12月16日讯(记者 王爱科  陆金星) 12月16日，位于四方老城区的两幅保障性住房配建用地在各自经过100多轮的竞价后，觅得主人。其中位于都昌路的地块拍出了6620元/平方米的价格，这一单价居然超过相邻的顺昌路地块两千多元。两幅地块均将开发商品住宅，还将配建总共130多套经济适用住房。

    12月16日上午，位于四方区顺昌路21号、都昌路2号的两幅地块进行拍卖，吸引了12家房地产开发企业前来竞拍。首先拍卖的是1号地块，该地块位于顺昌路21号，土地面积为16291.1平方米，总规划建筑面积为32908平方米，拍卖起叫价为2700元/平方米。拍卖开始后，56号持牌者立即应价，随后6家房地产开发企业举牌竞争，楼面地价在数十轮的竞价后迅速被抬升到了4000元/平方米。但56号竞买人青岛华新园置业有限公司自始至终积极应价，此后又经过几十轮的竞争，最终以4510元/平方米，总价148415080元将该地块收入囊中。

    与1号地块历经40多分钟、竞拍127轮不同，位于都昌路2号的2号地块尽管起拍价为2850元/平方米，但69号持牌人在第二次应价时就将价格抬到了4500元/平方米。此后经过40多轮的竞价，58号牌持有人华侨房地产开发有限公司以楼面地价6620元/平方米，总价129156200元竞得该地块。

    据了解，这两幅地块均为保障性住房配建用地。顺昌路21号地块为经济适用住房配建用地，住房建设用地和保障性住房配建用地同时供应，将配建3294.4平方米的经济适用住房，不少于50套；都昌路2号地块同样为经济适用住房配建用地，经济适用住房建筑面积为5745.7平方米，不少于88套。

    “这两个地块相邻，都临近北岭山公园，尽享胶州湾跨海大桥的便利条件。”四方区一家房地产开发企业的工作人员说。“尤其是2号地块，地理位置非常好。”一位房地产开发企业负责人说。记者注意到，两幅地块周边交通非常便利，且生活和教育配套都非常完善。

    “保障性住房配建用地本来利润就不高，这次拍出了6620元的单价，还是有些偏高。”青岛广华置业总经理助理于湫分析说，这个价格相当于一年以前周边的商品房价格。但记者注意到，这两个地块周边目前有保利里院里、城投宜昌馨园、丽馨苑等新盘，这些新房项目有不少均价已超过万元，而有些性价比高的二手房也已经突破万元。

（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 宋涛]