青岛4538套保障房11月1日开售 附青岛保障房申请条件 收藏本帖到:QQ书签|百度搜藏|Google书签|新浪ViVi|雅虎收藏|和讯网摘|POCO网摘|CSDN网摘|鲜果收藏 保障房, 保障性住房, 申请条件, 住房政策, 廉租房

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2010-10-27 09:13

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    今年岛城首批保障性住房项目即将开始销售了。记者26日从市住房保障中心获悉，9个保障性住房项目具备销售条件，共可提供4538套保障性住房，其中经济适用住房4396套，限价商品住房142套。首次推出的保障性住房位于李沧区和四方区，经济适用住房的销售均价最低为3557元/平方米。据悉，年前还将推出第二批保障性住房，预计数量在千套左右。

    9个项目4538套房下周一开始申购

    “今年推出的首批保障性住房，一共有4538套，从下周一开始市民就可以进行申购了。”26日下午，市住房保障中心负责人介绍说。记者从市国土资源和房屋管理局发布的首批保障性住房销售公告了解到，即将开售的保障性住房项目一共有9个，包括8个经济适用住房项目，1个限价商品住房项目。从区域分布来看，1个位于四方区，其余的8个保障性住房项目均位于李沧区。

    据悉，8个经济适用住房项目可售房源共计4396套，其中李沧区福临万家二期项目可售房源1778套；四方区金海山庄项目可售房源300套；李沧区李家庵旧村改造(青山绿水)项目可售房源405套；虎山花园四期项目可售房源195套；丰和苑项目可售房源398套；福顺嘉园项目可售房源174套；小枣园旧村改造三期A区经济适用住房(御景山庄三期)项目可售房源546套；理想之城·玉兰花园项目可售房源600套。限价商品住房项目为瑞丰馨园项目，可售房源142套。

    据市住房保障中心负责人介绍，年前还将推出第二批保障性住房，但具体的时间还未确定，预计房源数量在1000套左右。“按照原先的计划，今年共需推出5000套经济适用住房。”该负责人说。

    价位最高的项目均价每平米4286元

    这批保障性住房的价格多高？会不会超出住房困难家庭的承受能力？

    “今年市内四区一级地至七级地上配建的经济适用住房基准价格，凡属配建的经济适用住房价格一律不得上调。”市住房保障中心负责人介绍说，经适房基准价不变，其中前海一级土地上配建的经适房基准价格仍为4533元/平方米，一级地至七级地上配建的经济适用住房基准价格为每建筑平方米3557元到4533元。

    记者注意到，从销售公告来看，经济适用住房的销售均价最低为3557元/平方米。其中福临万家二期项目均价为4286元/平方米；金海山庄项目均价3667元/平方米；李家庵旧村改造(青山绿水)项目均价3557元/平方米；虎山花园四期项目均价4267元/平方米；丰和苑项目均价3557元/平方米；福顺嘉园项目均价3667元/平方米；小枣园旧村改造三期A区经济适用住房(御景山庄三期)项目均价3557元/平方米；理想之城·玉兰花园项目均价3557元/平方米；瑞丰馨园限价商品住房项目均价4246元/平方米。

    申购登记共10天与选房顺序无关

    销售公告发布后，具体的申购时间仍要等到11月1日才能开始进行。

    “按照本市的规定，本次公开销售将按购房登记、排序公示、确定入围名单、确定选房顺序和轮候选房的程序进行。”市住房保障中心负责人说，具体的申购时间为：自11月1日9时起至11月10日16时止(周六、周日正常上班)。

    “申购登记的次序不作为选房顺序，但超过规定时限的将不予登记。”该负责人说，由于申购登记次序与选房顺序无关，市民不需要抢着提前进行登记。

    申请人申购保障房时需要带什么材料？

    据介绍，申请人应持本人身份证和《经济适用住房准予资格登记通知书》或《限价商品住房准予资格登记通知书》到场登记，不得由他人代为登记。本人确因故无法到场的，受托人应持经公证部门公证的《授权委托书》办理登记事宜。申请人只能选择其中一个项目办理购房申请登记手续1次，且不得变更。

    申请人按规定申购登记后，现场领取《青岛市购买经济适用住房项目登记回执》或《青岛市购买限价商品住房项目登记回执》。
    价位最高的项目均价每平米4286元

    这批保障性住房的价格多高？会不会超出住房困难家庭的承受能力？

    “今年市内四区一级地至七级地上配建的经济适用住房基准价格，凡属配建的经济适用住房价格一律不得上调。”市住房保障中心负责人介绍说，经适房基准价不变，其中前海一级土地上配建的经适房基准价格仍为4533元/平方米，一级地至七级地上配建的经济适用住房基准价格为每建筑平方米3557元到4533元。

    记者注意到，从销售公告来看，经济适用住房的销售均价最低为3557元/平方米。其中福临万家二期项目均价为4286元/平方米；金海山庄项目均价3667元/平方米；李家庵旧村改造(青山绿水)项目均价3557元/平方米；虎山花园四期项目均价4267元/平方米；丰和苑项目均价3557元/平方米；福顺嘉园项目均价3667元/平方米；小枣园旧村改造三期A区经济适用住房(御景山庄三期)项目均价3557元/平方米；理想之城·玉兰花园项目均价3557元/平方米；瑞丰馨园限价商品住房项目均价4246元/平方米。

    将按住房困难程度排序

    入围名单下月22日公示

    据介绍，市住房保障中心依据申请人人均住房建筑面积，按照住房困难程度进行排序，并将审查和排序结果进行公示。

    当申请人数量大于房源数量时，按照排序顺序分别确定正式入围名单和候补入围名单。正式入围申请人数量按照房源实际数量确定，候补入围申请人数量按照房源数量的20%确定。按照困难程度排序确定入围申请人名单时，当人均住房建筑面积相同的申请人数量多于排序后剩余房源数量时，则需通过摇号方式确定。当申请人数量少于房源数量时，全部申请人均可入围。

    市住房保障中心对全部入围名单及选房顺序于11月22日进行公示。公开销售项目取得预(销)售许可证后，入围的申请人须在规定的时间内持身份证、《经济适用住房准予资格登记通知书》或《限价商品住房准予登记资格通知书》到申购登记现场按顺序选房。正式入围申请人放弃选择的房源，由候补入围申请人按顺序递补选房。

    市民如遇不明事宜或者违规取得保障房申购资格的家庭，可拨打监督电话82681116或85911555举报。 文/记者 王爱科

（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 宋涛]