2011年青岛第一批经济适用房开始申购啦！申请条件内详 收藏本帖到:QQ书签|百度搜藏|Google书签|新浪ViVi|雅虎收藏|和讯网摘|POCO网摘|CSDN网摘|鲜果收藏 申请条件, 青岛经济适用房, 房源分布, 如何申购, 保障房

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2011-6-28 08:17

    今年推出的首批保障性住房项目终于可以申购了。记者6月27日从青岛市住房保障中心获悉，分别位于市北区、四方区和李沧区的7个保障性住房项目，从29日开始公开申购，一共包括1724套经济适用住房，33套限价商品住房。7处保障性住房的销售价格也已经确定，经济适用住房最低销售均价为3557元/平方米，限价商品住房的价格则达6613元/平方米。据了解，全部入围名单及选房顺序将在7月24日公布。

唯一限价房项目在市北

    早在今年年初，青岛市住房保障中心负责人在接受采访时提到，今年将分两批推出总量达9000套的保障性住房项目 ，6月份推出首批，第二批则于 12 月份推出。6月 27日下午，备受关注的首批保障性项目终于揭晓。

    6月 27日下午，记者从青岛市住房保障中心了解到，新推出的保障性住房项目一共有7个，包括6个经济适用住房项目和1个限价商品住房项目 ，总计1757套房源，其中经济适用住房1724套，限价商品住房33套(见图表)。

    从供应结构来看，首批保障性住房供应结构仍以经济适用住房为主，限价商品住房占总供应量不到2% 的比例。

    根据青岛市住房保障中心公布的销售公告，经过市物价部门的审核，7处保障性住房的销售基准价格已经确定，申购家庭可以根据确定的销售基准价格来决定申购对象。其中6处经济适用住房项目分别位于市北区、四方区和李沧区，唯一的限价商品房项目位于市北区。据了解，经济适用住房项目中，最低销售均价为3557元/平方米，最高销售均价为3933元/平方米；限价商品住房的价格则达6613元/平方米。

申购登记次序不作为选房顺序

    7处保障性住房的公开销售期共持续10天，从 2011年6月 29日9时起，至2011年7月 8日17时止(周六、周日正常上班)。申购登记次序不作为选房顺序，超过规定时限的不予登记。“公开销售过程中，将严格按照申购登记 、资格审查、排序公示、公开摇号、轮候选房的程序进行，申请人需要根据销售公告规定的时间、地点及需提交材料选择适合的项目进行申购登记。”市住房保障中心负责人说。

    此外，在今年4月 1日前已经提出资格申请，且现已取得《经济适用住房准予资格登记通知书》或《限价商品住房准予资格登记通知书》的家庭可到指定地点办理购房登记 ，不得由他人代为登记。本人因故无法到场的，受托人应持经公证部门公证的《授权委托书》办理购房登记事宜。申请人只能选择其中一个项目办理购房登记手续1次，且不得变更。

■申购条件

    自4月1日起，市南、市北、四方、李沧、崂山、城阳、黄岛、高新区(以下简称市区)统一执行以下标准：申请经济适用住房和面向低收入家庭配租的公共租赁住房的家庭或年满35周岁单身人员户籍应具有市区常住户口，其中至少一人达到5年以上；家庭人均月收入不超过1864元；人均住房建筑面积不超过13平方米；家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。申请限价商品住房的家庭或年满35周岁单身人员户籍应具有市区常住户口；人均月收入不超过2796元；人均住房建筑面积不超过20平方米，家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。

入围名单及选房顺序7月24日公布

    据介绍，申请人按规定申购登记后，现场领取《青岛市购买经济适用住房项目登记回执》或《青岛市购买限价商品住房项目登记回执》。“市住房保障中心依据申请人人均住房建筑面积，按照住房困难程度进行排序。”市住房保障中心工作人员说，审查和排序结果将在今年7月13日至17日在青岛房地资源网(www.fdzy.gov.cn)和青岛住房保障网(www.qdzfbz.gov.cn)进行公示。

    “当申请人数量大于房源数量时，按照住房困难程度排序，分别确定正式入围名单和候补入围名单。”工作人员说，正式入围申请人数量按照房源实际数量确定，候补入围申请人数量按照房源数量的20%确定。按照住房困难程度排序确定入围申请人名单时，当人均住房建筑面积相同的申请人数量多于排序后剩余房源数量时，则通过摇号方式确定。当申请人数量少于房源数量时，全部申请人均可入围。

    据悉 ，公开销售将以公开摇号的方式分别确定正式入围申请人和候补入围申请人的选房顺序号，公开摇号过程将在7月 23日在青岛电视台新闻综合频道(QTV-1)播出。全部入围名单及选房顺序将在7月24日公布。公开销售项目取得预(销)售许可证后，入围的申请人须在规定的时间内持身份证、《经济适用住房准予资格登记通知书》或《限价商品住房准予资格登记通知书》到申购登记现场按顺序选房。正式入围申请人放弃选择的房源，由候补入围申请人按顺序递补选房。

    同时，市住房保障中心还设立了监督举报电话，市民遇到违法骗购保障房等行为可及时拨打市住房保障中心82681116举报。

    记者 王爱科

（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 宋涛]

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