标题:
青岛4538套保障房开始申购 首付低于十万就能买
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作者:
管窥天下
时间:
2010-11-2 08:37
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青岛4538套保障房开始申购 首付低于十万就能买
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2010-11-2 08:36
在福临万家二期经适房项目申购处，于先生和女友正在选房。记者 陆金星 摄
11月1日一大早，李沧区的小于就和女朋友来到了李沧区福临万家二期项目的申购处，想申购一套经济适用住房。记者采访获悉，从当天开始 ，包括福临万家二期在内的9处保障性住房项目推出的4538套保障房开始面向住房困难家庭申购登记。当天共有1390余户家庭顺利办理完登记手续，申购登记时间截至本月10日，符合条件的市民赶紧去办理手续。市国土资源和房屋管理局提醒广大申购家庭 ，申请人只能选择一个项目办理购房申请登记手续1次，且不得变更。请申请人充分考虑自身家庭住房需求及各项目可售房源位置、数量等各种因素，合理选择项目办理申购登记手续，尽量避免扎堆申请现象发生。
婚房需求占了一半多
11月1日上午8时，记者来到位于李沧区黑龙江中路的福临万家二期经济适用住房项目申购处，发现申购处门外已经排起了长龙，该项目的所有房源及价格都已经挂在了墙上。
“我们一直没买房子，商品房的价格太高，承受不了，想先买套经济适用住房结婚，等有条件了再换大的房子 。”李沧区的小于说，他和女朋友看中了一套65平方米的房子。
当天上午，记者又对金海山庄、虎山花园四期以及理想之城·玉兰花园项目的申购现场进行了探访，发现办理申购登记的人当中以年轻人居多。据多家保障性住房项目的销售人员介绍，当天办理登记的市民家庭当中，超过半数的市民是为自己或孩子选婚房的。
保障房打出“地铁招牌”
这次推出的9个保障性住房项目，包括8个经济适用住房项目，1个限价商品房项目。其中四方区有一个项目，其余8个均位于李沧区。
记者探访发现，9个保障性住房项目都主打环保绿色的生态居住招牌，福临万家二期、李家庵旧村改造等项目甚至大打地铁招牌。“因为听说这个项目紧邻环城南路地铁站，将来地铁通了，去市北区上班会非常方便，所以肯定要申购这个项目。”市北区的李莹说，这个项目毗邻李沧区政府，邻近规划中的枣儿山公园，周边的商圈很成熟，中小学幼儿园配套很好，让她很动心。
首付低于十万就能买
从房源情况来看，9个保障性住房项目共推出了4538套保障房。其中福临万家二期的房子户型最大的在68平方米左右，最高单价为4786元/平方米，总价为325448元，首付款如果三成的话，需要97634.4元。“户型小一点的房子，单价再低一点，首付款七八万就够了。”福临万家二期项目销售经理能芳说。
据介绍，对于已经有房子的申购家庭，实行“一房两价”，即选中经济适用住房后，原有住房的面积要按照项目周边商品房的价格来买，经适房面积和原有住房面积的差额部分则按照政府的限定价销售。“如果市民已有10平方米的房子，再申购一个65平方米的经适房，那么只有55平方米按照政府的限定价来买，其余的10平方米要按照周边商品房价格计算房款。”能芳说。
记者采访中了解到，和项目周边的商品房相比，9处保障性住房的销售价格不到商品房项目售价的一半。
机会仅一次最好别扎堆
截至11月1日下午4时，9处保障性住房项目共受理市民申请登记1390余户。其中，金海山庄项目共受理市民申请登记320余户，已超出可售房源数量。
市国土资源和房屋管理局提醒广大申购家庭，申请人只能选择一个项目办理购房申请登记手续1次，且不得变更。请申请人充分考虑自身家庭住房需求及各项目可售房源位置、数量等各种因素，尽量避免扎堆申请现象的发生。同时，申请人自2010年11月1日9时起至11月10日16时(周六、周日正常上班)均可办理申请登记。记者 王爱科
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 宋涛]
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