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标题: 中国楼市房地产崩盘时间表竟然预言:楼市明年崩盘!|附表 [打印本页]

作者: blues30 时间: 2010-3-29 09:38 标题: 中国楼市房地产崩盘时间表竟然预言:楼市明年崩盘!|附表

一份"房地产崩盘时间表"在网上流传.它回顾日本1985年―1991年房地产市场走势,发现与中国2005年―2008年房地产市场走势颇为相似,最后更预言中国房地产会在明年崩盘.然而,多位专家却表示,两地银行体系、人口结构、城市化程度不同,"崩盘"可能只是预言而已.(3月28日《广州日报》)

有关房地产的"崩盘论",已经传言多年,虽然还未得到最终验证,但也应该引起警惕.

中国房地产发展到现在,已经乱象丛生,渐有成为经济死结的可能.今日中国楼市,与昔日的日本房地产市场,其发展轨迹有不少相似之处.即便日本与我国的经济结构不一样,明年崩盘不可能,我们也应该从日本的崩盘中吸取教训,尽早对中国楼市作出调整,以降低崩盘风险.

如今的房地产市场,成为投机者的乐园,自住者的痛苦根源.从各个指标来看,无论是租售比、空置率、房价与家庭收入比,都已经达到历史顶点.高房价带来的压力,已超过国民所能承受的极限.特别是在一线城市,普通市民通过工资收入购房,已经成为遥不可及的梦想.即使勉强买了房的,也大多沦为房奴.

人们对高房价已充满怨气,正如王石所言,"如果房价继续疯涨,民怨变成民怒,那就不是地产泡沫破裂那么简单了.不自律,必自毙."所以说,对崩盘论,还是不要故作轻松吧.(江德斌)

(本文来源:现代快报 )

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