总体来说，此次国五条的出台对于三亚市场的影响不大，对开发商的定价也没有过多的影响。我对三亚的楼市的未来还是很乐观的。

为什么会选择在这个时候出台，会对楼市产生什么影响？

在这个时候出台国五条是温家宝总理在换届前承上启下的做法，合理的引导住房需求。本次国五条的最大亮点是将农民工住房纳入保障房体系，中央有计划地推出楼市调控政策，来帮助地方政府合理的进行楼市调控以及解决居民的住房难问题。