2013年保障房计划

总投资13.86亿

近年来，三亚市将保障性住房建设作为一号的民生工程，明确目标任务，强化政策支持，不断加大建设管理工作力度。林国辉指出，三亚保障性安居工程取得的成绩要归功于三亚市委、市政府对保障性住房工作的重视。保障性安居工程是一项长期性的工程，因此要有长期的安排。

记者从三亚市住房保障管理中心获悉，2013年，三亚市需建设住房5290套(不含农村危房改造)，而根据三亚市住房实际需求与现有房源对比，经认真考虑，拟将2013年任务调整为5300套(具体数量以省厅下达建设任务为主)，总建筑面积46.2万平方米，计划总投资13.86亿元。其中，公共租赁住房1000套，建筑面积6万平方米；经济适用住房1700套，建筑面积10.2万平方米；限价商品住房2000套，建筑面积24万平方米；棚户区改造住房600套，建筑面积6万平方米。

扩大保障对象

加强公租房建设

为了进一步加大保障性住房建设力度，三亚市根据保障性住房申报审核情况和市民反映，将适时调整保障房建设计划，逐步扩大保障对象范围，加强人才安居工程以及农村教师周转房建设，逐步解决三亚市引进人才和农村教师住房问题。

与此同时，三亚市加强公共租赁住房建设，对于逐步扩大住房保障政策覆盖面，有效缓解异地就业普通高校毕业生、外来务工人员，城市中等偏下收入家庭引进人才的阶段性居住困难有着重要意义。随着三亚市旅游业的迅速发展，酒店餐饮企业外来务工人员居多，三亚市将通过新建、配建、收购等方式筹集房源，多渠道满足部分中低收入住房困难家庭住房需求。

此外，记者了解到，三亚市将以多配建、少集中的方式建设保障性住房，即由企业在商品住房项目中配建一定比例的保障性住房，实行企业自建商品住房和定向配建的保障性住房无差别“混建”，共享小区配套环境和设施。为保证资金投入，三亚市还将拓宽资金渠道，形成多元投入机制，加强保障性住房后续管理，继续加大力度开展廉租住房入户调查工作，对于违规空置、转租、转借的住户按政策取消租住资格，对弄虚作假、骗购炒卖出租、出售保障性住房的行为，坚决予以查处。