据中国指数研究院数据显示，上周(2012.10.15-10.21)三亚楼市成交133套，成交面积1.32万平方米，成交量相比前一周(10.8-10.14)成交套数123套，环比上涨超8.13%，成交面积环比前一周1.14万平方米上涨了超6.45%；上周(10.15-10.21)三亚本月周均成交面积为1.01万平方米，去年10月周均成交面积为0.96万平方米。

上周(2012.10.15-10.21)海口成交334套，成交面积3.73万平方米，成交量相比前一周(10.8-10.14)成交套数344套，环比下降了超2.9%；上周(10.15-10.21)海口本月周均成交面积为2.94万平方米，去年10月周均成交面积为2.56万平方米。

本周周均成交同比增长城市持续增加。在监测的40城市中，28个城市周均成交同比增长，长沙、南昌和温州增幅超过100%，其中温州增幅最大，达到266.07%。重点城市中，仅天津、重庆周均成交同比小幅下跌，其余城市皆上涨，其中南京涨幅最大，达到56.15%

楼市的传统旺季“银十”已进入了第三周，但从目前三亚网数据中心成交数据来看，三亚楼市仍未迎来“银十”的火热局面，成交量并没有出现明显的上升，这也让部分开发商再次捏了把汗。7、8月份的低谷，平淡的“金九”，开局惨淡的“银十”都给三亚楼盘后期销量施加了不少压力。据业内人士分析，10月下旬，海南楼市还有增长空间。根据往年海南楼市走向，10月底，成交量会逐渐攀升。在11月底至12月初达到了高峰，并延续到来年年初。海南楼市将迎来“暖冬”。

18日，国家统计局发布2012年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况数据显示，9月31个城市房价环比上涨，三亚环比持平。

与上月(8月)相比，70个大中城市中，价格下降的城市为海口、青 岛、惠州、等24个，持平的城市有三亚、上海、天津、太原等15个，上涨的城市有北京、南京、广州、深圳等31个。值的注意的是在环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.4%。与去年(2011年)同月相比，70个大中城市中，以北上广一线城市为代表的55个城市价格下降。其中，三亚、海口分别下降了1.1%和1.3%。持平的城市有太原、福州和秦皇岛3个，上涨的城市有贵阳、乌鲁木齐、石家庄等12个。9月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.2%，涨幅比8月份回落的城市有5个。