五年之间 青岛保障房建设驶上了快车道 收藏本帖到:QQ书签|百度搜藏|Google书签|新浪ViVi|雅虎收藏|和讯网摘|POCO网摘|CSDN网摘|鲜果收藏 经济适用房, 保障房, 保障性住房, 申请条件, 申请流程

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2010-11-10 08:31

    保障房建设是保障民生的途径。为中低收入群体和“夹心层”居民提供更多的保障房安居工程，已成为岛城住房供应体系的重要组成部分。经济适用住房、廉租住房、限价商品房和公共租赁住房，一套套新房的陆续交付圆了一个个中低收入家庭的安居梦。从2006年至今，这五年来，岛城住房保障资金投入力度不断加大，住房保障制度不断完善，住房保障范围不断扩大，越来越多的市民改善了住房条件，圆了自己的安居梦。保障房建设在这5年之间驶上了“快车道”。

■安居

10年圆了安居梦

    “今年冬天不用为儿子上学犯愁了，住进了廉租房，孩子可以就近到市北区的一家中学念书了。”市北区的邱云芳说。

    “这些年来，我和儿子几乎住遍了老城区的每个角落。”邱云芳说，在搬进华阳路的新家之前 ，为了安身，十多年来，她一直在老城区租房子住。铁山路、大港一路、通山路等区域的老房子她几乎都住过，有时甚至一年当中搬了两三次家。“老城区的拆迁改造，或者遇到房东突然要卖房，让我不得不搬家。”邱云芳说。

    对腿部有残疾的邱云芳来说，搬家可不是件小事。而且为节省不菲的租金，她只能挑地角偏僻的房子租，户型不敢超过10平方米。

    2009年，威海路社区居委会确认邱云芳属于低保家庭，符合领取廉租住房配租的条件，2009年底，她通过摇号顺利领到了钥匙，彻底结束了她长达十多年的租房生涯，圆了她的安居梦。

■租金

每月每平米七毛五

    对像邱云芳这样的困难家庭，在获得廉租住房配租资格后，400元上下的年租金让他们卸下了沉重的租房“包袱”。细心的邱云芳在领到入住钥匙时 ，曾仔细算了一笔账：按照户型面积来算，每年376元的租金意味着月租金仅为31元钱多一点。“再精确一点，每月每平方米的入住费用仅仅是7毛5分钱。”邱云芳说。

    住在华阳路17号假日公寓的韩明春有一本明白的记账簿，大到每个月的房租支出，小到水电费支出，一笔笔账都记得很清楚。他的房子为41.79平方米的套一居室，每年只需要交376元的租金。与此相比，他以前即使租住偏僻、户型及朝向都很差的20平方米左右的老房子，月租金都在200元到300元之间，那一年算下来也得两三千元。

■保障

“4+2”模式实现全保障

    经过多年的摸索，岛城形成以廉租住房、经济适用住房、限价商品住房和商品住房为主体，以两类租赁住房(分别为政府投资建设和市场化方式建设的两类租赁住房)为补充的“4+2”的住房保障和供应体系，保障的对象则囊括了众多的住房困难家庭。

    早在2007年底，青岛市通过摸底调查，在市内四区明确了三条收入线标准(元/月·人)，分别保障三类收入人群。这三条收入标准是：最低工资标准线为610元，对符合条件的低收入群体逐步配租廉租住房；城市居民人均可支配收入线为1277元，符合条件的群体可以购买经济适用住房；城市居民人均可支配收入的1.5倍标准线为1916元，符合条件的群体可以购买限价商品房。

    2009年11月中旬，在河马石公共租赁住房即将交付之际，公共租赁住房的收入线也明确界定：“夹心层”家庭规定为人均收入高于廉租住房保障收入标准，且最高不超过廉租住房保障收入标准的1.5倍的群体，配租对象确定为家庭人均月收入介于610元～915元的居民家庭。

    收入线等条件的进一步明确，使有关部门在审核保障对象时候就有了依据。根据保障房建设计划，2008年～2010年，市内四区计划通过建廉租住房9000套、建设经济适用住房15000套解决约2.5万户居民的居住问题，通过“两改”和筒子楼改造解决约1万户居民的居住问题，利用三年左右的时间，使这 3.5万户低收入家庭的住房条件得到根本性改善。而青岛市政府办公厅印发了《青岛市住房保障发展规划(2011～2013年)》，在未来3年内 ，市财政将投资14.7亿元建6万套保障房，解决3万户低收入家庭的住房困难，保障范围由四区扩展到七区。

    记者 王爱科 （来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 郭新举]