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管窥天下发表于 2010-10-30 09:23 | 只看该作者

前三季度CPI上涨1.7% 2010青岛房价食品价格上涨较快

青岛房价, 走势, 多少
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    10月29日，市政府召开新闻发布会，通报了今年前三季度岛城经济运行情况。经初步核算，前三季度全市实现生产总值(GDP)3981.98亿元，按可比价格计算，增长13.3%。前三季度全市居民消费价格上涨1.7% 。9月份全市居民消费价格上涨3.2% ，环比上涨0.1%，八大类商品呈现“五升三降”态势，食品类价格上涨10.3% ，创今年新高，是影响CPI变动的最主要因素。前三季度全市房屋销售价格上涨7.1%，9月份上涨5.7%，环比持平，其中，9月份新建商品房价格上涨5.6%，二手房上涨5.9%。

    前三季度GDP增长13.3%

    “今年前三季度全市经济发展情况好于年初的预期，但当前经济发展面临的形势依然比较复杂，一些深层次矛盾特别是结构性矛盾还比较突出。”市统计局新闻发言人、副局长王东翔介绍说，经初步核算，前三季度全市实现生产总值(GDP)3981.98亿元，按可比价格计算，增长13.3%。其中 ，第一产业增加值189.99亿元，增长1.1%；第二产业增加值1980.19亿元，增长14.2% ；第三产业增加值1811.8亿元，增长13.2% ，第三产业比重为45.5%，同比提高1个百分点。

    前三季度，全市大中型工业企业共完成产值4534.5亿元，增长18.9%；全市进出口总值407.5亿美元，增长28.7%；全市地方财政一般预算收入累计实现325.6亿元，增长25.5%。截至9月末，金融机构本外币存款余额7724.1亿元，比年初增加1219.6亿元。其中 ，居民储蓄存款2937.4亿元，比年初增加409.6亿元；本外币贷款余额6225.2亿元，比年初增加956.6亿元。

    人均可支配收入增一成

    前三季度，岛城城乡居民收入继续增长，城市居民人均可支配收入18523元，增长11.1% ；农民人均现金收入8918元，增长14.4%。前三季度 ，城市居民人均消费性支出12790元，增长9.1%，农村居民人均生活消费现金支出4275元，增长12.2%。据国家统计局山东调查总队对全省3300户城镇居民抽样调查显示，1～3季度，全省城镇居民人均可支配收入14721元，同比增长11.2% ，比上年同期提高2.1%。全省城镇居民人均家庭总收入16070元，增长11.8%。岛城城市居民人均可支配收入比全省多出25.8%，即3802元。

    从居民收入四项构成看，工资性收入仍是城镇居民收入主要来源，所占比重下降。财产性收入增长迅速，是城镇居民收入新的增长点。

    食品类涨幅创新高影响CPI

    市民收入增加，消费也增加。前三季度，全市实现社会消费品零售总额1370.7亿元，增长18.7%。统计数据显示，前三季度全市居民消费价格上涨1.7%。前三季度全市工业品出厂价格上涨3.22%，原材料燃料动力购进价格上涨11.48%。其中，9月份全市居民消费价格上涨3.2%，环比上涨0.1%，八大类商品呈现“五升三降”态势，食品类价格上涨10.3%，创今年新高，是影响CPI变动的最主要因素；衣着、医疗保健和个人用品、娱乐教育文化用品及服务、居住类价格分别上涨0.5%、0.9%、0.4% 、2.3%；烟酒及用品、家庭设备用品及维修服务、交通和通信类价格分别下降1.5%、2.1%和2.1%。

    ■市民

    吃饭穿衣越来越“抠门”

    食用油价格上涨20%左右 ；袋装奶含量缩水变相提价；大米全面跨入“2元时代”；糖、棉花价格屡创新高，和糖相关的商品纷纷提价，棉衣等各类棉制品价格也上涨……今年以来，农产品价格涨势凶猛，衍生了“蒜你狠”、“豆你玩”等网络热词，CPI指数伴随市民的日常生活一路上扬。

    对于居民消费价格上涨，尤其是食品类价格上涨，家住八大湖小区的宋女士感触颇深。“以前买吃的、穿的，我都很随便，没大计较过，但从今年下半年开始，却感觉吃不消了。”宋女士说，以前她对那些每天一大早去超市购买特价商品的人很不理解，没想到，物价上涨让她也加入了淘便宜货、买打折产品的队伍中。“以前没大计较过，可现在不同了，吃饭、穿衣、住房哪一项都需要‘斤斤计较’。”

    “能省点就省点啊！以前我们一家三口花在吃饭上面的钱，一个月1500元足够了，现在2000元都不够。”宋女士说，现在蔬菜价格贵得要命，大白菜都一元多一斤，以前几元钱甚至几毛钱一棵的大白菜，现在买一棵就得10余元钱。“以前到市场上买菜，基本上想吃点啥就买点啥，可现在呢，到市场上买菜，基本上都要挑那些价格相对便宜的，生菜、菠菜这样的贵族菜都不敢放开吃，连我9岁的儿子都说我现在变得‘抠门’了。”

    除了吃饭、穿衣，房屋销售价格也备受市民关注。“在4月份的时候，我们看中了四方区一家楼盘，当时的价格是7500元/平方米，那时候觉得价格有点高，想等等再看。”在市南区一家写字楼上班的杨帆抱怨说，让她没有想到的是，虽然国家出台了一系列调控政策，但房价上涨的势头还是没能刹住车。“9月份，我们再去这家楼盘看房时，房价已经涨到了8500元/平方米。”杨帆说，这么大幅度的上涨真让她难以承受。 本版文/记者 连茂明(署名除外)

    ■延伸

    淄博东营房价涨幅高于青岛

    前三季度，全市固定资产投资完成2440.8亿元，增长22.7%。其中，基础设施投资完成541.1亿元，增长35.9% 。前三季度全市计划总投资亿元以上项目 465个，比上年增加132个，完成投资893.5亿元，增长60.7% ；全市房地产开发投资完成445.4亿元，增长32.5%。虽然房地产开发投资大增，但房屋销售价格同样在大涨。据王东翔介绍，前三季度全市房屋销售价格上涨7.1%，9月份上涨5.7%，环比持平，其中，9月份新建商品房价格上涨5.6%，二手房上涨5.9%。

    而来自国家统计局山东调查总队的数据显示，前三季度与上年同期相比，山东房屋销售价格上涨7%，土地交易价格上涨4.5%，房屋租赁价格上涨2%，涨幅分别比去年同期扩大6.0、1.6、0.2个百分点。1～3季度，山东17个城市房屋销售价格全部上涨，涨幅位于前3位的城市分别为：淄博上涨8.7%，东营上涨7.3%，青岛上涨7.1%。

    ■链接

    城镇居民增收不再只靠工资

    据国家统计局山东调查总队对全省3300户城镇居民抽样调查显示，1～3季度，全省城镇居民人均和家庭总收入增长均超1成，这其中工资性收入所占比重下降，但经营净收入和财产性收入快速增长。1～3季度，城镇居民人均经营净收入1253元，同比增长24.2%，占家庭人均总收入的7.8%，经营净收入是居民收入的一个重要来源。1～3季度，城镇居民人均财产性收入364元，同比增长29.3% ，占家庭人均总收入的2.3%。其中，人均利息收入为86元，增长10.7% ；人均股息与红利收入110元，增长39.9% ；出租房屋收入 117 元，增长50.8%，财产性收入快速增长，说明人们的投资渠道日趋多元，理财意识逐渐增强，理财能力不断提高。本报记者 李兵

（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 宋涛]


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