房源类型: 住宅
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所在区域: 市区
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详细说明: 环境好
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联系方式: 123456789021
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青岛住房公积金提取使用有限额规定
网友提问：你好，公司为我们购买了住房公积金，我也已经按时交纳了一年以上的住房公积金，现在想提取公积金，不知道住房公积金提取的使用额度有什么规定呢?
易贷网专家解答：职工在购建、建房提取使用公积金时，有以下限额规定：
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1.职工本人及配偶购、建、大修自住住房、补交土地收益金的，夫妻双方累计提取住房公积金的最高额度不能超过实际发生的住房支出。2.职工偿还购房贷款本息的，职工及其配偶(或共贷人)每年可提取住房公积金的最高额度，不得超过一年还款本息总和;提前偿还贷款的，提取本人及配偶(或共贷人)住房公积金的最高额度，不得超过剩余贷款本息总和。
3.房租超过家庭工资收入的规定比例(20% )的，在职工公积金账户余额内，年可提取住房公积金最高额度为年房租超过年工资收入20%以上的部分(即：年房租-家庭年工资收入×20%)。青岛巧还房贷可让你少奋斗十年
房贷是目前大多数购房家庭开销最大的一项，很多网友们都是房奴一族，房贷政策的一举一动都牵动着大家的神经;虽然房贷苦，但如何办理房贷却大有讲究，掌握了房贷技巧，往往可以四两拨千金，让你少奋斗10年。下面整理出不同的还贷方式供大家借鉴和学习。(部分参考信息时报资料)
选择合适的房贷还款法
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青岛房产抵押贷款139 5320 7682青岛房屋剩余价值二次抵押贷款0532-8607 7214当天放款1、分阶段性还款法适合年轻人。由于年轻人、大学生刚参加工作，手头资金紧张，所以这种还款方式就允许客户有3-5年宽限期，开始还款每月只要几百元，过了5年后，随着收入提高、经济基础的夯实，还款也会提高步入正常的还款方式。
2、等额本金还款法适合收入高人群。等额本金还款，借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。这种还款方式是将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式在同等条件下所偿还的总利息要比等额本息少，随着时间推移，还款负担便会逐渐减轻，但由于利息是递减的，开始几年的月供金额要比等额本息高，压力会很大，所以这种还款方式对于收入高且还款压力不大的人群比较合适。
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3、等额本息还款法适合收入稳定人群。等额本息是指，把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。可见对于收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭可以选择这种方式。
4、按季按月还息一次性还本付息法适合从事经营活动人群。一次性还本付息，指借款到期日一次性偿还所有贷款利息和本金的还款方法。对于小企业或者个体经营者，可以减轻还款压力。
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5、转按揭。转按揭是指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款行办理贷款。如果你目前所在的银行不能给你7折房贷利率优惠，就完全可以房贷跳槽，寻找最实惠的银行。由于竞争激烈，一些银行还是相当乐意为你效劳的。
6、按月调息。在目前降息趋势下，市民以前若选择的是房贷固定利率，那就赶紧转为浮动利率才划算。不过，“固定”改“浮动”需要支付一定数额的违约金 |
