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燕儿岛路二期15日发选房顺序号 5月31日将公示

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第一位领到拆迁补偿协议顺序号的女士。

    燕儿岛路二期排定签协议的顺序号了。4月15日,燕儿岛路二期改造项目发放了签订拆迁补偿协议的顺序号,截至当天下午5时,共有350户拆迁户领取了顺序号。现场还贴出安置房源信息 ,同时公布了拆迁补偿的相关办理流程。据了解,回迁安置房将建成3栋地上42层地下3层的超高层。

    7个发号点同时发号

    4月15日,位于燕儿岛路23号的工人疗养院内,燕儿岛路项目二期拆迁户们将现场围得水泄不通。记者看到,市南区开发建设局用钢管和帐篷布搭起临时的拆迁办公室。办公室内,一排桌子上放着7个桌牌,7名工作人员负责发号。

    拆迁户等待区域也用钢管和帐篷布搭起围栏,每家拆迁户只允许有一个人在里面排队等待,现场还有警察维持秩序。据了解,领取顺序号需要产权人或承租人携带产权证或承租单、身份证、户口簿原件及复印件等相关材料。

    戴着口罩墨镜领“1号”

    上午8时,发放工作开始。排在第一位的是一名戴着口罩和墨镜的女士,“我丈夫这两天累了,所以我来领顺序号。”该女士被领到1号工作人员处,工作人员核对完她的房产证等证件后,登记后将“1号”顺序号发给她。“我感觉有种优越感,可以第一个选房。”记者看到该女士办理手续时手一直在抖。据了解,该女士家住香港中路92号1号楼,“我们想选择回迁。”她表示,将尽快腾房,过渡期将住在父母家。

    截至下午5时 ,共有350户拆迁户领取了顺序号。市南区开发建设局副局长范晓秋介绍,签订拆迁补偿协议期限为4月15日~6月14日,此段时间内可领顺序号;搬迁腾房期限为5月15日~6月14日,临时过渡期限以拆迁补偿协议约定的时间为准。

    回迁房地上42层地下3层

    记者看到,等待区域外围张贴出就地回迁安置和异地安置房源信息图。从规划图上可以看到,异地安置房位于海岸馨园(联创发动机厂)的1、2、3号楼;本地回迁安置房房源位于汕头路和澄海路交会处,拟建3栋超高层,规划建设地上42层、地下3层,还有半地下商业区,户型面积大多介于70平方米到160平方米之间。

    “可以选这里的房子,高层能看到海景。”一拆迁居民说。记者看到,现场不少拆迁居民已开始讨论着选房了。


    选房顺序号5月31日公示

    据了解,凡在4月15日至5月14日期间签订拆迁补偿协议的居民,领取协议顺序号但暂不腾房的,此段时间内不产生临时过渡补助费等费用。5月15日至30日为已签协议居民搬家腾房期限,按时腾房的居民,按协议顺序号排定回迁选房定位顺序号,并于5月31日公示。已在5月14日前签订协议但未在5月30日前搬家腾房的,以及在5月15日(含)后起签订拆迁补偿协议的居民,则按照腾房顺序号排定回迁选房顺序号。

    在核算拆迁面积时,原住房建筑面积不足25平方米的,按照25平方米计算;增加10平方米的住房改善面积;被拆迁房屋建筑面积与改善面积之和不足45平方米的部分,按评估价50%计算。但被拆迁人/公房承租人在本市其他区域承租公有住宅房屋或已按住房制度改革政策购买公有住宅房屋的,该公有住宅房屋建筑面积和此次被拆迁房屋的建筑面积合并计算。

    拆迁补偿方式分货币补偿、就地房屋补偿和异地房屋补偿。货币补偿以评估价格11200元/平方米作为货币补偿单价;就地房屋补偿房源为燕儿岛路二期改造项目新建高层商品住宅,临时过渡期限为30个月;异地房屋补偿房源为四方区海岸路海岸馨园(联创发动机厂)新建定价商品房住宅100套左右,户型建筑面积为87㎡左右,房屋均价为5850元/平方米,临时过渡期限为26个月。

    ■提醒

    签订补偿协议要按以下顺序

    在燕儿岛路二期改造项目发放顺序号现场,还公布了一份详细的流程图,告诉拆迁户领到顺序号后,将如何完成拆迁补偿协议的签订。根据流程,居民领取顺序号后,下一步就可以签订拆迁补偿协议书,产权人或承租人本人在公告期限内持房产证或承租单、身份证、户口簿原件及复印件等相关材料到拆迁办公室签订拆迁补偿协议,办公地点为燕儿岛路11号。

    签订拆迁补偿协议后,拆迁户需交房验收及房产证注销。首先产权人或承租人本人在公告期限内搬迁腾房后,持产权证原件至验房办公室由验房工作人员现场验房;验收合格后发给交房验收单;协议签订并办理完交房手续后,产权人本人办理房产证注销手续。此项办公地点将另行通知。

    交房验收及房产证注销后,拆迁户可领取拆迁补偿协议书,需产权人或承租人本人持身份证、签订拆迁补偿协议的顺序号或验房单、房产证注销证明原件至拆迁办公室领取拆迁补偿协议书;在领取协议书时需结清水、电、燃气等费用。此项办公地点为燕儿岛路11号。

    领取拆迁补偿协议书后就可以领取拆迁补偿及奖励各项费用。这需要产权人或承租人本人持拆迁补偿协议书、身份证至领款银行办理领款事宜。此项办理地点为领款银行。 文/本报记者 李晓哲 图/记者 何毅

(来源:半岛网-半岛都市报) [编辑: 宋涛]

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