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blues30发表于 2010-4-8 09:43 | 只看该作者

泰山路附近1500户要动迁 房屋补偿只有回迁房

泰山路, 房屋, 附近, 动迁, 回迁
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泰山路吉林路改造项目效果图


    泰山路附近1500户居民要动迁了。4月7日，记者从市北区有关部门了解到，今年将对泰山路附近进行全面拆迁，涉及居民近1500户，拆迁补偿采用货币补偿和房屋补偿两种方式，没有异地房屋安置。

    数量 拆迁涉及居民1500户

    据介绍，“泰山路吉林路改造项目”拆迁范围包括辽宁路100号～216号(双号)、吉林路1号～33号(单号)、临淄路1号～13号(单号)、泰山路53号～105号(单号)、泰山路68号～96号(双号)、泰山支路1号～9号(单号)、泰山支路6号、锦州路87号～149号(单号)、锦州路46号～122号(双号)、锦州支路1号～17号(单号)、锦州支路2号～12号(双号)，共涉及居民近1500户。

    7日记者来到拆迁区域看到，位于拆迁范围内的房子有平房也有二层楼房，多数非常破旧，很多居民院内污水横流，由于得到了要拆迁的消息，很多居民在忙着搬家。

    “盼着拆，终于可以换新房住了。”今年70多岁的陈大爷住在锦州路上一处二层小楼内 ，他告诉记者，前些年曾多次传出这里要拆迁的消息，但最后均不了了之。

    特点 房屋补偿只有回迁房

    据了解，此次拆迁补偿方式有货币补偿和房屋补偿两种，其中住宅、非住宅兼用的房屋，按照住宅房屋进行拆迁补偿。住宅房屋拆迁补偿，采取就地房屋补偿和货币补偿两种方式，没有异地房源，就地房屋补偿是就地新建高层住宅。建筑面积分别为60平方米左右、70平方米左右、90平方米左右及110平方米左右。

    对此，居民们意见不小，感觉经济压力较大。“这个地角的确不错，我想搬回来，但没有异地房源，对于那些经济不宽裕的人，回迁可能交不起那么多钱。”住在吉林路的刘大爷说。

    记者发现，位于泰山路68号的青岛肛肠医院也在此次拆迁范围内 ，该医院的一名工作人员告诉记者，青岛肛肠医院也要拆迁，但可能要比其他区域晚一些，“要在浮山后建新医院，以后可能搬到那边去。”

    随后，记者联系了市北区卫生局，相关负责人告诉记者，他们并没有接到青岛肛肠医院要拆迁的通知，如果接到会马上做拆迁工作的。

    政策

    ●腾房后领选房顺序号

    据介绍，泰山路吉林路旧城改造项目被拆迁房屋和补偿房屋的面积以建筑面积计算，被拆迁房屋建筑面积不足25平方米的，按照25平方米计算；并增加10平方米的住房改善面积；被拆迁房屋建筑面积与改善面积之和不足45平方米的，按照45平方米补偿，差额部分由被拆迁人按评估价的50%支付房款。

    此外，选择房屋安置的居民搬家腾房后，凭验房合格单、被拆迁人(或公房承租人)身份证到选房顺序号发放处领取顺序号。

    ●每户搬迁补助费600元

    根据此次拆迁补偿方案规定，拆迁补助费用包括搬迁补助费和临时过渡补助费。搬迁补助费：住宅每户为600元，非住宅按建筑面积40元/平方米计算。临时过渡补助费：将根据不同情况支付，每月每平方米25元或40元。

    而对于补偿房屋的户型，相关负责人告诉记者，补偿原则为按规定应安置面积就近上靠户型，实际补偿房屋建筑面积超出应安置面积部分，按拆迁区域新建商品住房销售价格结合楼层差价结算差价款。

    ●可享受四项奖励政策

    记者从市北区民生安居建设中心了解到，除了拆迁补助费外，在规定期限内拆迁的居民，还将享受四项奖励政策：1.速迁奖励，在期限内前20天签订协议、搬家腾房的，奖励5000元；第21天至30天搬完的，奖励2000元。2.综合补助费，按被拆迁房屋建筑面积每平方米补助260元。3.过渡补助费，每户5000元。4.综合奖励费，选择房屋补偿的，除按照《青岛市城市房屋拆迁管理条例》应得拆迁补偿面积外，奖励应补偿建筑面积的15%，计入应安置面积；选择房屋补偿的，按安置面积就近上靠户型，超出安置面积10平方米以内的(含10平方米)按拆迁评估价格结算，10平方米以外按新建商品住房销售价格结合楼层差价结算差价款；选择货币补偿的，除应得拆迁补偿金外，奖励应得拆迁补偿金的20%，每户再奖励20000元。超出腾房期限的，不享受以上四项奖励政策。

    文/记者 高亮 图/本报记者 孟达

    ■相关新闻

    投资3600万元综合整治社区

    四方阜康社区将封闭

    半岛都市报4月7日讯(记者 李晓哲 通讯员 秦卫平) 阜康社区开始地毯式拆除违法建筑。4月7日，记者获悉，四方区阜新路街道阜康社区内的违法建筑将大面积拆除，共涉及500多户居民。据悉，此次行动是该社区综合整治的第一步，该社区综合整治总投资3600万元，预计11月前整治完毕，届时阜康社区环境将大大改善。

    4月7日，记者看到，阜康社区很多楼座在拆除违法建筑。“这里的违法建筑存在很多年了，真该整治了。”住户刘女士说，楼下很多违法房破坏了社区的环境。

    据四方区城管执法局五中队执法人员介绍，针对阜康社区的拆违从4月6日开始，大部分违法居民比较配合，工作进展比较顺利。

    据介绍，本次综合整治的范围东起鞍山二路、西至人民路、北到重庆南路、南到抚顺路，共涉及69栋居民楼，需要拆除违法建筑近3000平方米。违法房拆除后，政府部门将对所有楼体统一粉刷、更新雨污水管道、进行楼院硬化绿化，并增设健身器材。整治工程将于11月前全部结束。综合整治后，这里有望引入物业公司，实行规范化封闭管理。

（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 宋涛]     泰山路附近1500户居民要动迁了。4月7日，记者从市北区有关部门了解到，今年将对泰山路附近进行全面拆迁，涉及居民近1500户，拆迁补偿采用货币补偿和房屋补偿两种方式，没有异地房屋安置。

    数量 拆迁涉及居民1500户

    据介绍，“泰山路吉林路改造项目”拆迁范围包括辽宁路100号～216号(双号)、吉林路1号～33号(单号)、临淄路1号～13号(单号)、泰山路53号～105号(单号)、泰山路68号～96号(双号)、泰山支路1号～9号(单号)、泰山支路6号、锦州路87号～149号(单号)、锦州路46号～122号(双号)、锦州支路1号～17号(单号)、锦州支路2号～12号(双号)，共涉及居民近1500户。

    7日记者来到拆迁区域看到，位于拆迁范围内的房子有平房也有二层楼房，多数非常破旧，很多居民院内污水横流，由于得到了要拆迁的消息，很多居民在忙着搬家。

    “盼着拆，终于可以换新房住了。”今年70多岁的陈大爷住在锦州路上一处二层小楼内 ，他告诉记者，前些年曾多次传出这里要拆迁的消息，但最后均不了了之。

    特点 房屋补偿只有回迁房

    据了解，此次拆迁补偿方式有货币补偿和房屋补偿两种，其中住宅、非住宅兼用的房屋，按照住宅房屋进行拆迁补偿。住宅房屋拆迁补偿，采取就地房屋补偿和货币补偿两种方式，没有异地房源，就地房屋补偿是就地新建高层住宅。建筑面积分别为60平方米左右、70平方米左右、90平方米左右及110平方米左右。

    对此，居民们意见不小，感觉经济压力较大。“这个地角的确不错，我想搬回来，但没有异地房源，对于那些经济不宽裕的人，回迁可能交不起那么多钱。”住在吉林路的刘大爷说。

    记者发现，位于泰山路68号的青岛肛肠医院也在此次拆迁范围内 ，该医院的一名工作人员告诉记者，青岛肛肠医院也要拆迁，但可能要比其他区域晚一些，“要在浮山后建新医院，以后可能搬到那边去。”

    随后，记者联系了市北区卫生局，相关负责人告诉记者，他们并没有接到青岛肛肠医院要拆迁的通知，如果接到会马上做拆迁工作的。

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    据介绍，泰山路吉林路旧城改造项目被拆迁房屋和补偿房屋的面积以建筑面积计算，被拆迁房屋建筑面积不足25平方米的，按照25平方米计算；并增加10平方米的住房改善面积；被拆迁房屋建筑面积与改善面积之和不足45平方米的，按照45平方米补偿，差额部分由被拆迁人按评估价的50%支付房款。

    此外，选择房屋安置的居民搬家腾房后，凭验房合格单、被拆迁人(或公房承租人)身份证到选房顺序号发放处领取顺序号。

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    根据此次拆迁补偿方案规定，拆迁补助费用包括搬迁补助费和临时过渡补助费。搬迁补助费：住宅每户为600元，非住宅按建筑面积40元/平方米计算。临时过渡补助费：将根据不同情况支付，每月每平方米25元或40元。

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    文/记者 高亮 图/本报记者 孟达

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    半岛都市报4月7日讯(记者 李晓哲 通讯员 秦卫平) 阜康社区开始地毯式拆除违法建筑。4月7日，记者获悉，四方区阜新路街道阜康社区内的违法建筑将大面积拆除，共涉及500多户居民。据悉，此次行动是该社区综合整治的第一步，该社区综合整治总投资3600万元，预计11月前整治完毕，届时阜康社区环境将大大改善。

    4月7日，记者看到，阜康社区很多楼座在拆除违法建筑。“这里的违法建筑存在很多年了，真该整治了。”住户刘女士说，楼下很多违法房破坏了社区的环境。

    据四方区城管执法局五中队执法人员介绍，针对阜康社区的拆违从4月6日开始，大部分违法居民比较配合，工作进展比较顺利。

    据介绍，本次综合整治的范围东起鞍山二路、西至人民路、北到重庆南路、南到抚顺路，共涉及69栋居民楼，需要拆除违法建筑近3000平方米。违法房拆除后，政府部门将对所有楼体统一粉刷、更新雨污水管道、进行楼院硬化绿化，并增设健身器材。整治工程将于11月前全部结束。综合整治后，这里有望引入物业公司，实行规范化封闭管理。

（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 宋涛]


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