11月4日8:30,上海市人民Gov新闻办公室授权宣布:上海迪士尼项目申请报告已获国家有关部门核准。
据有关部门透露,在国家有关部委的关心与指导下,上海迪士尼乐园项目经过中美双方多年接触和谈判,本着互惠互利的原则,于2009年初签订了合作框架协议,并按有关程序向国家有关部门上报了项目申请报告。
今年10月底,上海迪士尼项目已获国家有关部门核准。目前,项目中美双方正就合作的具体内容和细节进行深入磋商,将长期合作在上海浦东新区共同建设世界一流的迪士尼乐园。
来源:上海市人民Gov新闻办公室
受益于迪斯尼乐园的上海本地股一览
上海迪斯尼的建设和未来的开园迎客将为上海市的经济发展带来新的热点，由此会给建设、地产、旅游、商业、地产等多个行业及其上市公司带来重要的提升业绩的发展机会。
1、陆家嘴(600663)将是最大的赢家之一。
2、界龙、东创正在成为迪斯尼直接受益的明星股。
3、商业旅游类股：中长期受益
受益于迪斯尼乐园的上海本地股一览
受益于迪斯尼乐园的上海本地股一览
近期国内股市围绕上海迪斯尼概念，引发一轮新的投资热潮，以界龙实业(600836)为代表的上海本地股出现大幅度上涨行情。根据各类信息，我们认为，迪斯尼落户上海基本成为事实，由此将为上海本地股的走强带来更大的底气。我们认为，上海迪斯尼的建设和建成后的开园纳客，会带动旅游、餐饮、商业、房产、交通、建设等系列产业的发展，从而拉动上海经济的持续高速发展。
我国首个迪斯尼乐园─香港迪斯尼乐园及渡假区于2003年1月12日在香港举土典礼。动工4年多、耗资141亿元兴建的香港迪斯尼公园于2005年9月12日正式开幕。在香港证券市场上，在迪斯尼协议生成阶段、开工建设期以及开园纳客前期，凡与“迪斯尼概念”相关的股票都出现了惊人的涨幅。从行业的角度看，从迪斯尼主题公园的开发建设和游园活动中可以显著受益的行业主要有：旅游、酒店、商业、地产等。在香港迪斯尼概念炒作中，受益概念类股票大都出现过强烈表现和大幅度的上涨。当然，伴随着投机的盛行，一些纯概念类股票最后都难以避免大幅度的下跌。香港股市中，受益概念类股票的多年超强表现，值得我们对上海本地股给予充分的重视。
我们认为，上海迪斯尼的建设和未来的开园迎客将为上海市的经济发展带来新的热点，由此会给建设、地产、旅游、商业、地产等多个行业及其上市公司带来重要的提升业绩的发展机会。我们选择其中的重点上市公司给予简要分析。这些代表性股票有陆家嘴(600663)、浦东金桥(600639)、界龙实业(600836)、东方创业(600278)、新世界(600628)、锦江股份(600754)等。
上海迪斯尼概念股：风生水起
关于上海要与迪斯尼合作兴建迪斯尼乐园的消息再次成为近期股市的热点，而该热点的形成来自于上海市市长的一次公开表示。在“两会”期间在回答中外记者提问时表示，上海有条件建好一座迪斯尼乐园，各项前期准备工作都在进行，最后将待中央和国务院决定，是上海市市长首次对建迪斯尼乐园的传闻给予的回应。
此前，外界传闻美国迪斯尼公司有意在继香港后，再在中国建设一座主题乐园。而不久前，迪斯尼行政总裁艾格也已经证实，迪斯尼正与上海市磋商兴建主题公园事宜。
据传，国务院已经原则同意迪斯尼落户浦东。
根据相关资料，上海迪斯尼乐园面积将是香港迪斯尼乐园的3.7倍，预计施工时间超过3年，耗资超过300亿元人民币，预计2008年正式开始动工建设，并要赶在世博会前，即2010年竣工开放，地址在浦东川沙镇。有关媒体披露，川沙镇部分居民将于今年底开始拆迁，同时华特迪斯尼幻想工程人员将由香港迁往上海。
我们认为，上海迪斯尼的建设和未来的开园迎客将为上海市的经济发展带来新的热点，由此会给建设、地产、旅游、商业、地产等多个行业及其上市公司带来重要的提升业绩的发展机会。我们选择其中的重点上市公司作个简要分析。
1、陆家嘴(600663)将是最大的赢家之一。有相关信息表明，陆家嘴(600663)将在项目安排、土地征用、地产建设等多个领域获得业务发展机会，同时，迪斯尼的建设将带动浦东房地产的升值，包括物业租金的上涨。相应的浦东地产板块，如浦东金桥(600639)、外高桥(600648)都会紧随其后。我们建议重点关注陆家嘴和浦东金桥(600639)。
2、界龙、东创正在成为迪斯尼直接受益的明星股。界龙直接受益于迪斯尼概念，公司是我国包装印刷行业排名第四的企业，是两市规模最大的印刷行业上市公司。公司注册和办公地点在上海浦东新区川周公路，是浦东川沙镇唯一的上市公司。因公司所在地即为迪斯尼园址，且公司主营业务的小部分是房地产投资，目前为止，界龙是沪深两地从迪斯尼概念获益最多的公司。公司历史上以8万－20万元/亩成本取得了400多亩土地。截至2005年8月底，公司本部和下属子公司十处房产和土地的账面价值为1.33亿元，而当时评估的价值已高达2.47亿，增值超过1.14亿。目前市场普遍认为界龙在黄楼地区的厂房可能搬迁，将出售约2000多亩土地。
鉴于界龙实业(600836)近期有较大涨幅，投资者可关注同处浦东川沙的东方创业(600278)。公司在川沙镇一带拥有庞大的仓储物流基地,旗下东方国际物流有限公司、上海经贸国际货运实业有限公司、上海佳达国际货运有限公司组成一个国际物流企业集团,成为浦东的物流中枢。金发国际物流在洋山深山港物流园区内购入土地约120亩，有可能成为主题公园的黄金宝地，目前土地至少增值2亿元！东方创业(600278)大股东实力强，2005年与世界500强之一的瑞士“狐狸城”(Fox Town)合资兴建的东方“狐狸城”品牌直销中心，与顶级外商合作有经验。上海相关领导专门到相关国资公司考察，该公司牵头运作迪士尼项目的可能性很大。不排除东方国际牵头进行相关项目的运作。
3、商业旅游类股：中长期受益 新世界(600628)600628 锦江股份(600754)600754等。
迪斯尼概念股跑赢大盘3个时间节点受关注
事实上，自上海兴建迪斯尼乐园的计划于2005年被提出来以后，迪斯尼概念股已被市场反复炒作数次。进入今年以来，随着与迪斯尼项目有关信息的频频出现，但凡有风吹草动，市场便会掀起追捧迪斯尼概念股的一波波热潮。
特别是近3个月以来，与之相关的信息又频繁再现。9月份，有媒体报道称，上海迪斯尼项目再获新进展，上海浦东新区相关职能部门已收到与迪斯尼项目有关的上层文件，要求就该项目推进展开全面配合。报道称，迪斯尼项目落地已经没有悬念，地址确定在川沙新镇黄楼区域，项目已经进入明确公布的最后准备期。近期，又有媒体报道称，上海迪斯尼项目获国务院审批通过，有望在近期正式公布。
而美国总统奥巴马于11月中旬访华被业内看作是推动上海迪斯尼项目加速审批的推动力。美国白宫发言人吉布斯10月7日向媒体宣布，美国总统奥巴马将于11月15日至18日访华，期间将与中国国家主席胡锦涛举行会谈，并参观访问上海。
“上海迪斯尼项目被看作是中国Gov给下月访华的奥巴马的一份礼物。”一分析人士向《每日经济新闻》记者表示。
受相关消息面的刺激，市场热情再次被激发，迪斯尼概念股于国庆后开始启动并跑赢大盘。
3个时间节点受关注
实际上，上海迪斯尼项目之所以能数次撬动市场神经，其背后巨大的商业价值及对周边的经济带动作用“功不可没”。信息显示，上海迪斯尼项目将采用日本迪斯尼乐园建造模式，实行中方控股和分期建造的原则，主题公园项目预计耗资244.8亿元，游乐场部分占地约8平方公里，一期占地约1.5平方公里，最早于2014年对游客开放。消息引爆川沙地区的地价狂飙。根据上市公司资料显示，在迪斯尼概念股中，中华企业(600675)(600675，昨收盘17.65元)是其附近最大的“地主”。
一业内人士表示，上海迪斯尼项目一旦公布，迪斯尼概念股势必又会被市场热炒，基础建设投资的短期一次性拉动、旅游消费行业的持久提升，以及在相关区域土地储备丰富的房地产股将受益于迪斯尼项目带来的土地增值。
上海证券分析师李剑峰建议投资者从3个时间节点上关注迪斯尼主题在资本市场中的演绎：签订协议、主题公园破土动工以及正式开幕。
天相投资：迪士尼和低碳经济将再成市场热点
人民币走向世界是个必然的趋势，人民币升值主题有望能引起投资者的关注，另外，随着奥巴马访华和哥本哈根会议的临近，迪士尼和低碳经济再次成为市场热点的可能性较大。同时从业绩支撑和估值优势的角度看，金融、地产等板块也值得关注。
周五沪深两市股指走出前两日盘整的格局，表现较为强势。隔夜美股大涨的消息，激发了市场做多的热情，两市早盘双双高开，在地产销售回暖的刺激下，资金继续推高地产板块；之后在券商、煤炭等板块的带动下，大盘冲过3100点，但获利回吐的压力抑制了股指继续上行。截止收盘，上证指数报收于3107.85点，上涨1.85%;深证成指报收于点，上涨1.73%.两市合计成交2538亿元，量能大幅放大。
整体来看，权重股经过之前的整理以后，正在释放出巨大的能量，推动股指上行。但沪市股指在3100点之上，市场的分歧有所加大，个股上行压力位置的突破还不能一蹴而就，表明主流资金在分歧未消化以前，仍较为谨慎。
从盘面来看，市场表现出普涨格局。并无特别突出的持续领涨板块。市场持续涨升的氛围尚未形成。受此影响，行业间轮动的频率有所加快，前期热门品种均有回落的态势，流露出资金在利用大盘强势之际进行调仓的迹象。
就消息面来看，央行本周在公开市场净回笼资金的规模创下了一年半以来的新高，达到1600亿元。央行本周的大力度资金回笼行为也向市场释放“有意保持流动性充裕、但同时也要保证合理”的信号。如果投资者对此已有预期，那么市场所需的消化时间也会缩短。
从公布的宏观经济数据来看，基本面的好转，是支撑股指上行的强大动力。有媒体报道，俄罗斯副总理兼财政部长阿列克谢穧库德林上周表示，以美元和欧元为主的外汇储备结构在中期不会发生重大变化，但可能会增加人民币作为新的储备货币。这促使“通胀”与“升值”主题成为市场的热点，金融、地产等板块也因此再次活跃。
我们认为随着我国经济保持高速增长，在全球经济中所占比重的加大，人民币走向世界是个必然的趋势，人民币升值主题有望能引起投资者的关注，另外，随着奥巴马访华和哥本哈根会议的临近，迪士尼和低碳经济再次成为市场热点的可能性较大。同时从业绩支撑和估值优势的角度看，金融、地产等板块也值得关注。
迪斯尼落户：上海将有“新进展”
上海市市长韩正昨日表示，就迪斯尼项目落户上海的进展，上海市Gov会在近日专门召开一个新闻发布会，发布最新的情况。
韩正是在当天“第21次上海市市长国际企业家咨询会议”（英文缩写IBLAC）结束后的新闻发布会上做出上述表示的。这是上海市对迪斯尼项目的最新表态。
“这个问题要说的话很多，因此我想我们上海市Gov会在近日专门召开一个新闻发布会，来发布最新的情况和回答大家所关心的问题。我估计在下周会专门召开会议。”韩正说。
当天的会议是IBLAC自1989年首次召开以来的第21次会议。上海市市长国际企业家咨询会议一般于每年10月最后一个或11月第一个星期日召开，针对上海经济发展中的１~２个突出问题进行专题讨论，为上海市市长提供咨询和建议。
目标：服务经济为主导
韩正在上午的主题演讲中表示，金融危机冲击之下，上海经济依然实现了平稳较快发展。今年第一季度，上海GDP同比增长仅为3.1%，第二季度为7.9%，第三季度则达到9.8%。
去年以来，受国际金融危机蔓延影响，上海经济运行的主要指标都有较大幅度的下降。
在昨日的新闻发布会上，韩正用“逐季转好”、“企稳回升”、“好于年初预期”来评价今年前三季度的经济运行情况。但他同时表示，还有很多不确定的因素，仍然面临很多困难。譬如上海进出口贸易总额占全国的1/4，从去年11月份到现在，已经连续12个月负增长。
面对诸多不确定因素，韩正进一步表示，“转型的根本出路在于结构调整”，并且明确指出上海经济转型的战略目标是“必须尽快形成以服务经济为主导的产业结构”。
“上海已经在走一条非常正确的道路，从出口依赖型逐渐转向服务经济为主导，这是一个良好的开端，”本次会议主席、普华永道名誉主席沈德培在会议间隙接受部分媒体集体采访时表示，“每一次危机发生，都会带来新的风险，但是对企业、Gov而言，也会产生好的机会。”
韩正表示，上海要提高服务业在三次产业中的比重，大力发展服务业特别是现代服务业、高端新兴服务业。
相关统计数据显示，今年1~9月，上海市服务业增加值同比增长14.1%，金融、信息服务、商贸等产业都保持了平稳较快的增长，表现出较强的抗风险能力。
当天下午的会议并未对媒体开放。但沈德培透露，在当天下午的闭门会议上，所有的高管都认为哪怕是在危机的时刻，上海市以及整个中国都要坚定不移地进行改革，进行经济的升级。
上海国企开放性重组
韩正在当天还表示，上海排出了一批有一定优势和发展潜力的国有工业企业，希望和央企、外资、民资和全国各地的企业进行重组共同发展。“推动上海企业走向全国、走向世界，开展开放性、市场化的重组过程。”
这次国际金融危机中，上海经济受到冲击最大、降幅最深的同样也是工业。受国外订单的下降、国际市场原材料价格上涨，以及国内外部分行业产能过剩等的影响，上海工业总产值连续7个月负增长，成为整体经济下行波动的直接原因。
“加快上海经济转型，不是不要工业，”韩正说，“而是提高工业制造业的国际竞争力，促进工业优化升级，推动二、三产业融合发展。”
对此，新任市长咨询会主席、银瑞达集团董事会主席沃伦伯格在接受CBN记者采访时表示，尽管目前银瑞达尚未考察过上海相关领域，但是，上海市的这些开放性举措，将为外资企业带来更多的机会。
面对上海经济发展清晰的战略目标和转型路径图，韩正指出，更好地实现经济可持续发展，上海还将不断深化改革开放。
沃伦伯格表示，上海已经有了自己的长期发展目标，为了实现这一目标，就要持续进行开放。“比如，在金融监管方面进行创新，实现更大的开放，引进最新的国际金融方面的标准等。”沃伦伯格说。
香港迪士尼VS上海迪士尼
香港迪士尼乐园
全球第5个、亚洲第2个迪士尼主题公园，香港特区Gov前后动用224.5亿港元，控股57%。由2005年开幕至今，累计入场人数超过1500万人次。
上海迪士尼乐园
全球第6个、中国第2个迪士尼乐园。上海市Gov下属企业将持股57%。项目一期工程占地比香港迪士尼乐园大3倍多，最快在2014年落成启用。预计占地面积1.5平方公里，项目成本达35.9亿美元。
迪士尼乐园 国家 城市 建成
时间 占地
面积 每年游
客人次
美国 洛杉矶 1955年 207公顷 2000万
美国 奥兰多 1971年 12228
公顷 1600万
日本 东京 1983年 201公顷 1730万
法国 巴黎 1992年 1951
公顷 1200万
中国 香港 2005年 126公顷 450万
中国 上海 2013年 1000
公顷 未知
P.S：哇哈哈……有钱的赶紧买股票 | 
