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q88113468发表于 2013-3-1 18:26 | 只看该作者

[家政服务信息] 楼市出现的过热问题应该从供给､加快保障房､金融

财政部, 重庆主城, 房产税, 业内人士, 适用税率
  • 服务名称: 楼市出现的过热问题应该从供给､加快保障房､金融

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  • 所在区域: 市区

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  • 服务分类: 综合

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  • 详细描述: 楼市出现的过热问题应该从供给､加快保障房､金融

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  • 联系人: 楼市出现的过热问题应该从供给､加快保障房､金融

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    2013年起,上海房产税适用税率分界线因与新建商品住宅平均销售价格联动有所提高,如果房屋单价超过27740元/平方米,则按0.6%征收房产税;若低于或等于27740元/平方米,则按0.4%的税率征收,2012年这一税率分界线为26896元/平方米｡
    重庆高档住房应税价格也在今年开始执行新标准,房产税应税价格起点从2012年的12152元/平方米提高至12779元/平方米,是重庆主城9区2012年新建商品住房成交建筑面积均价6389元/平方米的两倍｡
    虽然试点已经取得初步效果,但税收规模十分有限,业内人士对此看法不一｡财政部财科所所长贾康曾撰文指出,在上海､重庆这样的发达地区搞房产税试点,最重要的任务不是筹集收入,而是意在调节市场,影响人们的住房消费,并为省以下财税体制改革提供配套｡
    在房产税试点的两年中,关于这一改革的相关讨论不断引发,尤其是征收房产税是否会对房价一剑封喉｡对此,毕马威华中区税务主管合伙人卢奕认为:“不主张用税收去调节短期行为,楼市出现的过热问题应该从供给､加快保障房､金融､税收等多角度去综合解决,税收是严肃的,要有持续性,应该是长期执行的｡”

    本文来源于：三亚房产——www.sanyahy.net


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