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依旧爱你 发表于 2012-3-16 08:11

退房大杀器！想退房的朋友们有福啦！

房价一夜之间大跳水，看着手里的买房协议，心慌了有木有！！！上月刚买的房子，转眼缩水十几万，心疼了有木有！！！看到全国浩浩荡荡退房队伍，心动了有木有！！！全国业主都不淡定了，想退房的朋友们，你是不是也正带上爹妈媳妇全家奔赴退房前线，举着“欺诈”、“奸商”、“退房”、“赔偿”标语围堵售楼处，嘶喊着“房价缩水求退房”的口号和房产商死扛？！
但不得不说，这种强制退房行为完全等同于业主单方面毁约，根本无法实现退房。想退房的朋友们，是不是感觉到退房无望？其实不是这样子，只要把握以下退房必杀技，大部分新房可以合法的退掉。
        住宅必须做保温层，这是国家的强制标准，在售房合同中没有约定，房产商也必须遵守。 但是我告诉你一个潜规则，全国80％以上的住宅，外墙保温都不合格，多采用不达标的B类外墙保温材料，这就如同牛奶里面大部分都有三聚氰胺一样。
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         多数项目外墙保温材料用的都是这种白色泡沫板，而2011年3月公安部消防局下发“65号文”，明确规定“建筑保温材料一律使用A级防火材料(绝燃材料)”。
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         廉价的B级外墙保温材料一点就着，完全没有阻燃效果，泡沫很快就开始燃烧，而且冒出浓浓的黑烟。2009年央视新址大楼发生大火、上海教师公寓失火，罹难人数达58人、南京中环国际广场、哈尔滨经纬360度双子星大厦、济南奥体中心、上海胶州路教师公寓、沈阳皇朝万鑫大厦这一出出火灾惨剧都让建筑外墙保温无法逃脱责任。
《关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知》中明确规定，即日起已经审理同意施工并采用了易燃、可燃建筑外保温材料的在建工程，必须尽快拆除易燃、可燃保温材料，同时更改设计，选用不燃材料。《通知》中明确规定，保温材料必须是A级燃烧性能民用建筑保温材料。对于保温材料达不到标准的在建、已建民用建筑，一律拆除。
        只要业主团结起来，组成退房团，抓住这一点，就很容易退房，特别是房子还没有验收的，成功率极高。 但是我们还要有长期作战的准备，现在国内法制混乱，法官吹黑哨的可能也是有的。

欧利亚_ 发表于 2012-3-16 09:43

价高货差

xian029 发表于 2012-3-16 10:10

那个质量我晕，这是坑爹呢还是坑爹呢？

将子的一天 发表于 2012-3-16 11:22

这不我们大部分的房子都是泡沫保温层？！惊！！！

点点家人 发表于 2012-3-16 13:32

真碰到不用A级的，必须退房，不能拿生命开玩笑

shanxiand 发表于 2012-3-16 14:54

开发商钱挣得黑心，那么高楼价用垃圾材料

LegalMark 发表于 2012-3-16 15:01

高价买罪受，那可不行。

虎骨酒 发表于 2012-3-16 15:08

A级保温材料贵很多吗？一平几万的价格就给老板姓用泡沫，NND

字字压抑 发表于 2012-3-16 15:21

有几个人买了房子想退，毕竟不是买菜，可这样的房子住着都揪心

姓那名谁 发表于 2012-3-16 16:06

真心坑爹啊

水远山的 发表于 2012-3-17 09:32

使用A级外墙保温，别再让悲剧重演

wuanbuhui 发表于 2012-3-17 10:19

发现我家也没用A级的，肿么办？！住了5年房子退个P啊

谁合适的 发表于 2012-3-17 10:29

国家光制定政策有毛用，得监督！！监督！！

ddffgggh 发表于 2012-3-17 11:02

全国80％以上的住宅，外墙保温都不合格，恐怖

等会发几 发表于 2012-3-17 11:11

我看住在中国，只能祈祷家里用火啥的小心点

y1990x 发表于 2012-3-24 17:14

这么黑  哦考

钱多乐 发表于 2012-4-1 20:38

楼主高见！如果存在这种情况，大家同心合力，退房有机会的！

964769157 发表于 2012-4-21 12:01

看过了

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