未来无限美 探访迪拜小麦岛工程
[attach]10907[/attach]本报讯 记者从建设部门获悉，由迪拜世界集团利曼斯有限公司投资的青岛小麦岛工程已经开始岛上的拆迁工程，今年5月份，该工程有望开工建设，根据建设方案，施工时将先建设海上项目，包括新月岛和西侧填海地。
[b]记者探访：岛上拆迁近半[/b]
2008年10月份，迪拜世界集团利曼斯有限公司联合其所属的利曼斯香港公司成功竞得小麦岛项目开发建设权，成交额总计43.68亿元，该项目将建设一个以超五星级酒店为核心的集旅游、会展、商业、办公等高端综合项目为一体的滨海建筑群。记者日前来到小麦岛实地探访，岛上原有的居民和单位多数都已搬迁完毕，只剩下海洋钢铁腐蚀研究所和北海分局气象观测场及水文观测站还没有拆迁，按照土地出让协议，北海分局的观测场站将继续保留，不需搬迁。小麦岛北侧的住宅多数都已拆成平地，施工人员正在拆除小岛南侧的一家酒店，整个拆迁工程已经进行约一半，预计两个月内就可全部拆迁完毕。
[b]先建填海项目[/b]
小麦岛出让时共划分为七块用地，一是麦岛路西地块，用地面积7.63公顷，建筑面积5.2万平方米，规划建设用于办公、商业、旅游的四层以下建筑；二是麦岛路东地块，用地面积10.3公顷，规划建筑面积7.21万平方米，规划建设用于办公、停车场、商业的四层以下建筑，其中岸边用地控制在三层以下的建筑；三是小麦岛规划路西侧用地，用地约4.65公顷，规划建筑面积5.9万平方米，规划建设四层以下用于旅游、商业及配套的服务设施；四是小麦岛规划路东、小麦岛北侧用地，该地块约2.8公顷，规划建筑面积1.93万平方米，建设四层以下用于文化中心、会议中心设施；五是小麦岛规划路东、小麦岛南侧地块，该用地约6.13公顷，规划建筑面积5.97万平方米，规划建设四层以下用于酒店、商业及配套的服务设施；六是新月岛，该用地14公顷，规划建筑面积12.29万平方米，建设度假酒店、商业及服务设施建筑控制在四层以下；七是西侧填海地，用地面积1公顷，规划建筑面积3.5万平方米，根据方案和其他控制要求确定建设酒店及服务设施。据建设方介绍，施工时将先建设海上项目，包括新月岛和西侧填海地，这里将建设超高层的地标性酒店。
[b]小麦岛工程将在五年内建成[/b]
小麦岛投资巨大，预计项目总投资将超过100亿元。这宗土地拍出后，小麦岛工程成为崂山区的重点工程。记者从有关单位了解到，该工程得到了本市各相关单位的全力支持。工程计划在五年内建成。根据规划要求，小麦岛综合开发项目不允许建设住宅、公寓，新建建筑后退东海路绿线10米以上，建筑连接界面不宜过长，保障海面不受酒店阻挡。政府在土地出让时提出要求，开发单位应保证小麦岛对外的公众开放性，不得设置任何障碍阻挡行人和车辆通行。在保护好沙滩、礁石等自然景观资源的前提下，要结合自然地形布置建筑，保持小麦岛周围现有海岸线。麦岛路以东地块建筑应留出充足的观海视线。小麦岛与陆域的连接方式宜采用景观桥相连接，岛内游人的交通以环保的交通方式解决。结合项目规划留出滨海步行道，保证滨海步行通道的贯通。 无限期待中。。。 青岛的旅游业 很有发展前景！ 我预谋开个洗头房 青岛好有钱啊^_^2
回复 4楼的 anyover 的帖子
小风会常去支持你(*^__^*)回复 6楼的 admin 的帖子
此话怎讲？？ 要有抵御海啸的能力回复 8楼的 uurock 的帖子
那得建古巴比伦空中花园工程^_^13 这个项目取消了是吧页:
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