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粉头发 发表于 2011-5-15 13:29

李村规划的越来越好了，都成富人区了。

李村三多：名人多、名车多、名狗多。万科只有从物业租赁转变为置业居住才能具备富人区的实质。帆船基地是豪宅区，不一定是富人区。 从1995年到2010年，从崂山到开发区，从万科到各种房地产企业，全青岛人十年里一直在重复着建设青岛富人区的故事。 十年过去了，房子的价格越来越高，豪宅越造越大，但真正的富人区始终没有出现。
　　
随着时间的推移，李村在规划上的优势开始显现出来。一方面，大多数的高楼底层都开设了店铺，商业的繁荣带来的是人来人往的繁荣；楼与楼之间的道路也逐渐演变成了城市的主干道，人流、车流无所顾忌地穿行而过。李村变得方便了，恰恰交通是构成“富人区”的关键因素之一。
值得关注的是，随着近一年来李村人气集聚，原有的项目如万科、恒大地产开始租售并重，同时如嘉凯城，华润置地一些地产商纷纷开建新的居住型项目，住宅样式以豪宅、别墅、公寓并重。嘉凯城是否能够成为青岛“富人区”仍待观察。
在全球，没有一个富人区是规划的结果，也没有一个政府或开发商有本事将富豪们聚拢在一个硬性规定的区域。真正的"富人区"都是随着时间的推移逐渐发展、成熟起来的，其背后有很多综合的因素。所以青岛的富人区在那里，我们拭目以待。
具备富人区的条件是有足够宽阔的外在条件，依山傍水，还要能有足够高贵的建筑，别墅群的形成，这些在李村我们已经看到很多房地产企业在抓紧进入，那里的风水几乎是全青岛最好的地方，那里的条件也是全青岛最有潜力的，人流不算太多，周围山山水水，对于富人来说，青银高速设立出入口就在李村那里，这都是对他们来说开车非常方便的地方，所以，姑且认为李村会成为青岛的富人区，大家看好那个房地产的房子？

向右转弯 发表于 2011-5-15 16:58

富人区的条件太高，是很难达到的。

阿瑟余氏 发表于 2011-5-15 18:39

别墅买不起啊，到时去租一个？

晕染圈 发表于 2011-5-15 18:42

不知道以后都能发展成什么样呢，希望都是越来越好吧

右眼失明 发表于 2011-5-15 23:19

别墅能租吗？估计咱连这租金都付不起

蜂鸟网 发表于 2011-5-16 01:46

那边规划不错啊，只是房价是有点高

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