青岛海湾大桥和胶州湾海底隧道通车后将成为旅游新亮点
今年“五一”前后，海湾大桥和胶州湾海底隧道都将通车，这既便捷了我市东西旅游交通，又形成了新的旅游亮点。加上6月份京沪高铁正式通车，青岛成为跨线连接车站，我市将正式迎来“桥隧高铁旅游时代”。昨日，记者从全市旅游工作会议上获悉，今年，我市将借助桥隧开通和高铁通车这一机遇，打造立体化客源市场，吸引国内外客源，以抢占市场先机。通过一系列促销措施，力争到2015年，全市接待国内外游客6500万人次；旅游总收入1160亿元，年均递增15%以上。[b] [/b][b]抢占先机——
打造立体化客源市场
[/b] 铁道部确定，原青岛至北京、上海的动车过济南后上京沪高铁线，按高铁速度运行。这样，我省不仅有济南、德州、泰安、曲阜、枣庄、滕州6个沿线车站，还有青岛、淄博、潍坊3个跨线连接车站，实现了高铁向我省的纵深覆盖。“‘五一’前后桥隧通车后，市南、市北、崂山、黄岛、胶南迅速连接到一起，基本进入同城时代。如果能搭上京沪高铁的快车，就可以在高铁旅游时代的市场重组中形成优势，使青岛成为重要的旅游目的地。 ”
青岛市旅游局有关负责人介绍，为了抢占市场先机，我市已正式开启宣传攻势，重点打造本地、国内、入境立体化客源市场。 “目前，我市客源市场国际化程度不高，入境游客结构不平衡，日韩游客占65%左右，欧美及其他市场游客比重较小。今年，我们将开展美加、东南亚等客源地促销活动，借助开展文化、体育、教育、经贸等交流活动，吸引东南亚、俄罗斯、欧美等五大海外市场的高端客源。争取海外游客增长9%，旅游收入增长15%以上。 ”市旅游局有关负责人称。
[b]加快发展——
设1亿元旅游专项资金
[/b] 今年，市财政给旅游业设立了1亿元的专项资金，以加大旅游形象宣传、旅游规划编制、旅游人才培训、旅游公共服务体系建设等方面的资金投入，全力以赴应对“桥隧高铁旅游时代”的到来。同时，我市还设立了一系列扶持政策。“比如培育著名景区，对新创建 5A级景区、4A级景区的，分别给予一次性奖励 50万元和 20万元；培育品牌旅游企业，对我市旅行社进入全国百强旅行社的，一次性奖励10万元；对于新创建的乡村旅游特色村、镇等，都给予奖励；旅游淡季组织2000人以上的境内游客来青过夜消费的旅行社，以及引进包机、邮轮的旅行社，都分档次给予奖励。 ”市旅游局有关负责人透露，通过一系列促销措施，力争到2015年，全市将实现接待国内外游客 6500万人次；旅游总收入 1160亿元，年均递增15%以上。
[b] [/b][b]重点推进——
1200亿大项目投资建设
[/b] 维景度假、凯宾斯基、银座凯悦等10家酒店竣工；确保港中旅海泉湾度假项目三季度试营业；争取年内启动1~2个海岛开发项目……今年，我市将重点推进77个总投资约1200多亿元旅游大项目建设。发挥这些项目种类多、规模大、分布广、品牌拉动力强等特点，解决我市旅游 “北部冷南部热”、“冬天冷夏天热”、“晚上冷白天热”等问题，优化产品结构，调整产业布局，提升产业品质，提高产业竞争力。同时，我市将重点完善以休闲度假为核心的多元化旅游产品体系，建立完善度假、海上、邮轮、文化、乡村、节会、购物等七大旅游产品。 本报记者 宋秀
[b]■规划解读
未来五年重点打造八大旅游产品体系
[/b] 目前，我市尚存在产品结构不合理；高端产品满足不了市场需求；海上、文化等旅游产品挖掘不够；旅游市场秩序有待完善，旅游市场环境有待优化等一些问题和不足。为了更贴近国际化标准，我市将在未来的五年内，实现旅游产品发展新突破，建立完善度假旅游、海上旅游、邮轮旅游、文化旅游等八大旅游产品体系。
加快发展度假旅游产品。 “十二五”期间，我市要加快石老人、凤凰岛、琅琊台等旅游度假区的开发建设；力争2015年前，建成港中旅海泉湾、今典红树林等5~10个度假旅游单元，规划建成阳光博澳艾美、银座凯悦酒店等15~20个度假酒店，发展2~3处游艇俱乐部，形成我市东、西两大度假集群。
加快发展海上旅游产品。我市将进一步开发海上旅游航线，重点发展高档游船，加快培育海上看青岛、海上演艺、海上餐饮、海上婚庆等旅游产品；发展游艇、帆船俱乐部，培育高端海上旅游产品；积极发展水上摩托、水上自行车、拖弋伞等游乐项目，形成参与性强的海上游乐产品；完善灵山岛、田横岛等海岛旅游设施，实现海岛旅游突破。
加快发展邮轮旅游产品。我市将积极推动大港建成符合国际标准的邮轮母港；推动奥帆中心建立流动的邮轮通关设施，建成国际邮轮停靠港。
加快发展文化旅游产品。我市将加大旅游与文化的融合，大力挖掘旅游文化内涵，重点开发崂山道教文化资源；推进建设灵珠山佛教文化公园、法海寺综合项目等宗教文化旅游景区建设。力争完成港中旅海泉湾演艺项目；继续完善城投“蔚蓝青岛”演出内容，形成文化精品。深入挖掘和打造古迹文化游、名人故居文化游、欧陆风情建筑文化游、工业文化游、军事文化游等品牌；办好糖球会、萝卜会、胶州秧歌节等民俗节会活动。
加快发展乡村旅游产品。我市将培育乡村饭庄、田园采摘、渔家风情、温泉养生等八大乡村旅游产品，力争到2015年全市乡村旅游特色村达到100个以上，乡村旅游特色点达到300个以上，乡村旅游年接待人数达到1000万人次以上。
加快发展购物和餐饮旅游产品。今年起，我市将加快规划建设一批旅游纪念品（商品）超市、特色街和专卖店，举办特色旅游纪念品（商品）设计大赛，开发一批具有青岛特色的旅游纪念品和商品；挖掘、整理青岛特色餐饮文化，组织推介青岛十大特色菜和十大特色小吃，建设石老人海鲜街、青岛鲤鱼门海鲜城等特色餐饮项目，打造“青岛菜”品牌。
加快发展节庆会展旅游产品。我市将以国际啤酒节、国际海洋节、国际帆船周等大型节会活动，以及2014年世界园艺博览会为依托，着力打造高端节会旅游品牌。加快规划建设大型高端会议中心，积极承接国际大型会议，鼓励和扶持在每年12月至次年3月期间举办大型会展活动。
加快发展体育健身旅游产品。我市将积极引进和承办国际高水平海上运动赛事，发展海上帆船、帆板等海洋体育活动；积极发展温泉、保健、潜水、疗养、登山、高尔夫、健步行等特色健身旅游项目。
本报记者 宋秀
[b]■市场观察
家庭旅馆蚕食经济型酒店市场
消费者权益欠缺保障 市场监管亟待加强
[/b] 住宿价格比一般经济型酒店还要实惠，配备了厨房、卫浴、电视、网络等基本设施的家庭式旅馆在岛城各个小区、住宅楼悄然蔓延开来。特别是在岛城的旅游旺季和“五一”、“十一”黄金周期间，家庭式公寓基本上供不应求。但是记者走访发现，此类旅馆的管理措施还尚待加强。
[b] 价格优势明显
[/b] 去年年底，来自陕西西安的程先生因为业务关系来青半个月，刚下火车就直奔客户厂区附近的楼山后小区，虽然这个小区并没有他自己的住房，但是却有他预订的家庭式公寓，租期是半个月，租金是900元。灵活的租期，实惠的价格，便利的生活，家庭式旅馆正是以自身这些鲜明的特色，吸引了一大批特定的客户群。
“如果住一般经济型的酒店，基本上每天得花上120~150元左右，半个月就得花上我2000元钱左右，现在住家庭式旅馆租金一共才花不到1000元，差不多便宜了一半的价钱。 ”程先生给记者算了一笔账。记者了解到，家庭式旅馆叫板经济型酒店的主要手段，除了温馨的家居式布置以及住宿者可以随意烹调食物等条件以外，价格是最大的竞争优势。
[b] 闲置房产变身
[/b] 业内人士认为，除去传统酒店留下的经营空间和岛城旅游城市品牌的日益做大做强，一些闲置没有居住的房产也是家庭式旅馆日益壮大的重要原因之一。这些闲置下来的房屋经过经营者精心装修设计之后，为其带了可观的经济收入。比酒店价格实惠，比寄居在亲戚朋友家方便自由，这些特点都让家庭式旅馆发展前景看好。
在邢台路一小区经营家庭式旅馆的一位业内人士告知记者，目前相当一部分房地产投资者都在逐步摆脱了单一的投资方式，家庭式旅馆就是投资方式多元化的产物。传统房屋租赁市场，一般租赁时间为半年到几年不等，家庭式公寓则是按天来计算价格的一种租赁方式。通过对房屋的进行温馨的家居式装修来媲美普通经济型酒店的居住环境来获得可观的经济收入。同等大小和质量的房屋日租的房屋要远远高于正常的房屋租赁。
[b] 管理尚待完善
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据记者了解，一些家庭式旅馆的经营者并不是房屋的所有权者，他们只是以一定的租金从房主手里租下房屋，然后进行装修后就对外经营，也没有办理相关行业的合法注册登记，并且也不能提供正规的住宿发票，消费者安全合法性得不到保障，存在一定的管理缺陷。
业内人士认为，目前家庭式旅馆多而杂，还处于初期阶段，存在服务质量不高和安全防火设施不达标等问题，需要加以规范和积极引导，成为住宿者在经济型酒店之外的很好选择。 本报记者 张伟 （来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 桑燕庭] 进来看看 谢谢楼主提供信息
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