满足三个条件 青岛试点供热按用热量收费
[attach]53789[/attach][color=#810081]取暖费将不再按面积收，全省有条件的建筑今冬开始按用热量收费！[/color]本报10月29日刊登此消息后，引发了不少市民议论，究竟哪些建筑符合这一条件 ，可以实行按用热量计价收费呢？10月29日，市供热办负责人表示，按用热量计价收费的建筑应满足三个条件：节能建筑、分户计量表具质量合格、供热系统平衡。据了解，本市去年在三个小区8万㎡进行了“按量收费”试点，今年的试点范围扩大至80万㎡ 。
[b] 按热量收费要满足三个条件[/b]
10月29日，市供热办主任曲林在接受记者采访时指出，按热量计价收费的建筑需要具备三个条件：一是节能建筑，二是安装的分户计量表具质量合格，三是供热系统要实现平衡。
“节能建筑主要指采用合理的设计和新型材料，注重采光通风，让建筑保温、隔热等效果更佳，节约能耗。”曲林介绍说，目前青岛对既有居住建筑进行改造时，都遵循我国有关规定，选择2004年以后竣工的，节能率达到50%以上的房子 。“本市的很多老房子都不能进行改造，因为这些房子保温性能不好，装上一户一表也起不到节能效果。”
针对第二个条件，曲林介绍说，根据规定，自2004年12月1日起，全市范围内新建、改建、扩建的集中供热居住建筑工程，应在安装供热管道的同时将温控阀、热表等安装到位。否则，不予通过工程竣工备案。2006年，这一规定成了强制性的，为今后推广分户计量做准备。“不过，开发商以前安装的表具如今是否合格不太好确定。一旦按热量计费，热量表必须经过质监部门检测合格。”曲林说，本市今年出台文件规定，今后供热计量装置的选型、安装及投入运行后的维护、管理等工作，都由供热企业负责。“责任虽然是明确了，但还缺少具体的细节，还需要再研究相关配套政策”。
[b] 去年试点8万㎡ ，今年80万㎡ [/b]
去年，本市在10个小区(海信金色慧谷小区、荣馨苑、紫荆馨苑、幸福家园C区、铂金苑、北岭消防队宿舍、升平新城、天福丽都、海尔东城国际、海信慧园)进行了分户计量试点，其中荣馨苑、北岭消防队宿舍、升平新城三个小区作为分户计量收费试点，其余小区只进行热量表运行数据收集、热量表质量检验及运行数据分析等工作。
今年，本市又选择了9个小区进行试点，分别是弘信山庄、丰华园、天宝苑、都市名家、岭南风景、福林苑D区 、双星金湖、升平花园、BOB公寓。
“去年三个进行分户计量收费试点的小区涉及面积只有8万平方米，今年所有进行分户计量试点的小区都将试点分户计量收费，这样，今年的试点面积就达到了80万平方米。”曲林介绍说，由于节能建筑、前期的分户计量表具安装工作都是由市城乡建设委负责，因此，对于其他建筑是否符合条件，供热部门会与市城乡建设委进行沟通。
市物价局在2008年就公布了按用热量收费的“两部制热价”：基本热价12.16元/平方米使用面积、计量热价36.25元/吉焦。收费是先按面积收费，30.4元/平方米使用面积，采暖季结束后，按用热量，多退少不补。
[b] 想分户计量，平衡阀价不菲[/b]
平衡阀，对很多市民来说是一个新名词，它是怎么实现供热管道系统平衡的呢？
记者29日下午联系到一位负责分户计量工作的技术人员，他给记者拿出了几张小区供热管道井里的平衡阀照片，“这个阀门看起来没什么特别，可它是产自欧洲的产品。”这位技术人员告诉记者，平衡阀是欧洲最先研制出来的，目前国内很多企业也制造平衡阀，但质量很难保证，有的安在管道上就成了铁疙瘩，不仅不能起到调节作用，还会堵水。
这位技术人员向记者介绍说，供热时，供水和回水之间是有压力差的，有了压力差，水才会在压力的推动下流动起来。平衡阀就是利用这个压力差，它的一端连接在供水管道上，一端连接在回水管道上，利用压力差自动控制阀门的开启度，实现对整个管网压力的调节，“这个阀门的费用很高，我们目前对30余万平方米进行了分户计量试点，仅这个平衡阀的投入就达到了近150万元”。 记者 任金梅
[b] 想反映供热问题拨市长公开电话[/b]
时间：下周一14：00～15：30
记者10月29日从市长公开电话办公室获悉，为确保今冬供热工作顺利开展，集中回答和解决市民反映的供热问题 ，回应和化解相关矛盾，市长公开电话办公室计划于11月1日(星期一)14：00～15：30举办供热专题局长接话活动。
届时 ，将邀请市市政公用局 、市供热办和部分供热企业有关负责人，现场接听市民有关供热方面的咨询和投诉。市民可拨打市长公开电话12345咨询和反映问题 。
[b] 上午打局长热线下午就办妥 [/b]
[b] 市民反映至今不收费不安管道，热企下午贴收费通知
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半岛都市报10月29日讯(记者任金梅) 上午拨打了局长热线反映供热问题，供热企业下午就开始贴收费通知，并给了今冬肯定能供热的准信。这让家住伏龙路56号的40多户居民很兴奋。10月29日上午8时至9时，市市政公用局副巡视员江伦等人接听了 164个电话，随后要求各热企做好沟通和宣传，让居民吃上定心丸。
家住伏龙路56号的李女士是最后一个打进12319热线的。她说，“我们楼到现在还没安装暖气片，连配套费也没收，到底啥时候能通上暖气呀？”江伦听了她讲述的情况后，给了她一个“今年肯定能供热”的答复，让她放宽心，供热企业很快就会入户安装。
电话一挂断 ，江伦就询问负责该区域供热的青岛热电集团工作人员，原来这个区域是老城区，供热管道要穿过很多楼院和单位，协调工作很难做，工作人员一直在忙着铺装户外管道，担心过早收了居民的配套费，万一有楼院协调不成耽误了工作。江伦当即要求热电集团尽快给居民一个准信。
下午5时许，记者联系到李女士。她高兴地告诉记者，当天下午，供热企业就贴出了收供热配套费的通知，表示会尽快入户安装。“我们这两个楼座有40多户居民，得知今年肯定能供热的消息后，一片喜庆声 ，盼了多年的暖气终于要进家了”。
在接听了几个电话后，江伦发现居民的问题多是因供热企业与居民沟通不好，居民不了解情况，心生怨气。随后，江伦要求各供热企业及时做好沟通和宣传工作，及时给用户一个准信。
[b] ■提醒
[/b][b] 局长热线日活动安排[/b]
10月30日8：00～9：00，分管供水的副局长孙衍锋接听热线；
10月31日8：00～9：00，分管环卫的副局长毕建军接听热线；
11月1日8：00～9：00，分管燃气的副局长孙炜接听热线；
11月2日8：00～9：00，分管排水的副巡视员李丰伟接听热线。
[b] 第三方测温一年仅三人申请[/b]
居民不满热企测温也不愿找第三方，费用高又麻烦已沦为“鸡肋”
每到供热季，都有一些市民遭遇温度不达标的情况，想退费就必须有测温记录。居民可以选择让供热企业来测温，也可以申请第三方测温。然而，很多居民对供热企业测温不满意，也不愿找第三方测温，因其价高且麻烦已成为“鸡肋”。记者采访了解到，自2005年10月岛城正式引进第三方测温以来，前来申请该业务的市民逐渐减少，其中2009年只有3人，申请者多是为与供热企业打官司拿个证据。
据了解，本市唯一的第三方测温机构是青岛市计量测试所社会公用承重计量站。第三方测温为何在岛城遇冷？该计量站的刘科长解释说，居民申请测温的目的就是希望室温达标。如今供热企业都提供免费上门测温服务，这个测温结果也可以直接作为退费的依据。“如果居民来找我们测温，然后再拿不达标报告找供热企业退费，就增加了一道中间环节。”刘科长说，第三方测温每次还要收取93元的费用，这对于一些用户来说，是费时又费钱的事。另外，本市供热质量逐渐好转也是一个重要原因。
刘科长告诉记者，目前选择第三方测温的基本都是用于诉讼。采访中，记者了解到，很多市民不选择申请第三方测温确实是出于节省开支、怕麻烦等因素的考虑。
上门测一次温度为何收取93元的费用呢？刘科长解释说，这个价格是由青岛市物价局根据相关成本数据确定的，不论面积大小，按户收费。
“第一次测温如果达到18℃，就无需进行后续的测量，直接出具测量报告。如果首次测试不到18℃，1小时之后继续测温还不合格的话，那么测温结果就是不达标。”刘科长告诉记者，申请第三方测温的，要先到计量站提出申请并交上测量费，等业务受理后工作人员会上门测温。“不过，我们一般不会与申请者约定具体的时间，而是随时抽查测温，以保证与平时的供暖状态无异。”刘科长说，按规定，测温之前需要门窗关闭一小时以上，但有个别居民在测温之前，故意打开门窗，把室温降低。这样一来，测温结果就容易出现偏差。
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 宋涛]
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