购房者一直是弱势群体，开发商对于市场的洞察肯定强过购房者
般价格都很高。这主要是这些开发商都认为自己的楼盘成本高，而且品质也高，于是他们都在想，在楼市出现变化的时候，越是品牌开发商的楼盘越是坚挺，抗跌性强。[b][size=3]第三、开发商担心降价后老业主找麻烦[/size][/b]
其实，楼盘价格降或不降的问题，对于开发商来说，不是该不该降，而是敢不敢降。一般新盘打完折，可能老业主会眼红，鉴于开发商目前价格优惠较大，要求差价补偿。因此开发商为了保个全尸，还是不降的好。
[b][size=3]第四、房地产暴利已成开发商的习性，开发商牟利死性不改[/size][/b]
一向作为暴利行业的房地产业，开发商牟利成性，胃口也在不断变大，试想一下，过去让你赚1000万，今天突然让你只赚500万，你自然不乐意。如果你说乐意，那表明你没有赚过那么多。
捞取大把钱财的行为和心理早已成惯性，从物理上讲一时很难刹住车，从心理学上讲这就是贪婪成性，何况自古就有“由简入奢易由奢入简难”的定理，肉吃惯了再喝汤谁吃得下呀！
可能汕头的开发商也会大腹便便的对你说：“我们习惯了，难改呀！”
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汕头的开发商早在前一轮的涨价潮中已赚得足够资金，目前仍有一定的资金实力与购房者观望的态度相抗衡，无需着急降价促销。
上面我们说房地产行业开发商赚钱多，这是一个相对的，而开发商赚足资金则是绝对的数量多。 开发商早就赚得盆满钵满，前期积累了暴利，有的楼盘一期开盘销售后就能把整个楼盘的费用赚回，前两年赚取的利润足可以让部分开发商支撑一些时日，绝对熬得住。因此汕头的开发商心想：“小样，你敢观望？你不看看我是谁？我是开发商！敢跟我抗？看谁先死！”虽说开发商也不愿意这样，但是这就是一场没有硝烟的战争，谁的心理占了上风谁就占领了楼市的主导权。 购房者一直是弱势群体，开发商对于市场的洞察肯定强过购房者，而目前很多购房者都还说他是刚需买房，由此看来，购房者想一直观望也难啊！还是汕头的开发商心理占据优势。
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