年末成交火爆打破高库存困局
[p=30, 2, left]三亚楼市外向型特征明显 年末成交火爆打破高库存困局[/p][p=30, 2, left]近期，关于三亚楼市高库存的消息传播开来，作为外向型楼市标杆的三亚房地产业与内地市场不同，是面向全国度假人群的特殊消费市场，所以季节性特征明显，自今年10月份以来，随着大量岛外游客的到来，三亚楼市成交不断高涨，是限购以来的第一次爆发性增长，截止12月26日，12月三亚楼市共成交1175套，成交量与去年12月成交同比上涨近40%，成交均价为20474元/㎡，成交均价环比11月上涨11.14%。[/p][p=30, 2, left]三亚双线看房团“第一团”发团成功 年底“约惠”市区大盘[/p][p=30, 2, left]2012年已经步入尾声，在这一整年中房地产市场跌宕起伏，三亚网积极响应市场及广大网友的需求，成功举办了多场看房团及其他类型活动，为广大购房者有力地提供了一个专业、实用、便利的买房置业平台，并得到网友及购房者的一致好评。12月29日由三亚网组织的年末三亚双线看房团“29日线”发团成功，“30日线”也在紧锣密鼓的筹备中。[/p][p=30, 2, left]伟业我爱我家集团发布《全国重点城市住房市场2012年总结&2013年预测》报告。该集团副总裁胡景晖预测，2013年房价将小幅上涨，但不会出现暴涨局面，“北京2013年楼市成交量预计增长10%至15%，但房价涨幅预计不会超过10%，可能在7%至8%。”[/p][p=30, 2, left]房企第一并购躁动：保利或200亿吞鲁能地产[/p][p=30, 2, left]据相关报道消息，鲁能以46.2亿元将天津天塔道地块收入囊中。保利地产开拍前临时退出。这一举动令此前“保利欲200亿元收购鲁能地产”的传闻再起。这意味着，如收购成功，将是房企的“第一大并购”。[/p][p=30, 2, left]七成房企调高年终奖 2013年房价或继续上扬[/p][p=30, 2, left]12月25日，科锐国际研究中心于发布《2012企业年终奖调研报告》，较之2011年，五成受访企业轻微上调年终奖，一成企业维持不变，但是近四成企业将下调年终奖——至少，对六成企业的雇员而言，2012年不会比去年糟糕。[/p][p=30, 2, left]中指院：明年房价仍将上涨 调控或更严[/p][p=30, 2, left]中国指数研究院日前发布报告，预计2013年房价同比仍将上涨，调控政策仍将从紧。若房价继续上涨且涨幅超出政府容忍范围，仍有出台更严厉措施的可能性，如进一步收紧信贷政策等。[/p][p=30, 2, left]报告认为，货币环境稳定和成交向好支持房价向上态势，但全国去库存压力较为严峻，整体上行空间有限，预计商品房销售均价同比上涨7.8%，涨幅略有扩大。[/p][p=30, 2, left]中小户型成交创两年新高 年末市场回暖[/p][p=30, 2, left]日前，某研究院发布了11月商品住宅的成交结构报告。报告显示，在总成交量增长的带动下，无论是小户型还是中小、中大以及大户型，上月成交量环比、同比均有明显增长。其中，中小户型在经历了平淡的九、十月之后，创下近两年成交新高。[/p][p=30, 2, left]房企重回一线城市 三四线城市库存大谨慎投资[/p][p=30, 2, left]本轮楼市调控初期，作为楼市调控重灾区的一线城市曾一度不被房企看好，逃离“北上广”，进军二、三线曾一度在开发商中流行。然而，盘点今年各地楼市回暖表现，从成交到拿地，一条包含北京、上海、广州等地在内的东部一线“活跃带”，跃然呈现在楼市的成交版图上。[/p]本文来源于：[url=http://www.sanyahy.net/][b][size=3][color=#333333]三亚房产[/color][/size][/b][/url][b][size=3]——[url=http://www.sanyahy.net/]www.sanyahy.net[/url] [/size][/b]
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